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海南万宁-【葛洲坝海语树】

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石梅湾海语树位于万宁市兴隆东部门户，紧邻万宁奥特莱斯，占地面积约4.93万平方米，建筑面积3.89万平方米，容积率0.6-0.8。项目以海南自由贸易港建设为契机，打造新能源汽车智慧云谷，设立新能源汽车体验中心、多功能会展中心和交互式创办空间，围绕“汽车+新能源+智慧”助推产业，是具有一个汽车主题特色的产城融合项目。

【区位优势】项目紧邻交通枢纽，距环岛高速兴隆/神州半岛出口约500米，距环岛高铁神州站约2千米，便捷度假，畅达全岛，轻松抵达海南各大景点。

【基本信息】

项目地址：海南省万宁市兴隆镇莲兴路奥特莱斯旁

开 发 商：海南葛瑞美实业有限公司

物业公司：葛洲坝物业管理有限公司海南分公司

物业类型：别墅 · 洋房

容 积 率：G22地块:0.6；G23地块：0.8

产权年限：40年

绿 化 率：35%

规划户数：384户

车位情况：237个

规划面积：49333平方

建筑面积：38800平方

总栋数：41栋

交房时间：预计2024年3月交房

【品牌优势】中能建城市投资发展有限公司，16家央企之一，2010年扎根海南，择址于海南陵水土福湾区域，打造大型滨海复合度假地产——葛洲坝·海棠福湾；2021年，凭借18余载专注高端地产的视野，携手陕西瑞基实业有限公司、海南浙美旅游开发管理有限公司择址兴隆再落一子，全新力作石梅湾·海语树。

【项目规划】项目优先引入上汽集团和奥森优质的产业资源，为万宁带来新能源汽车战略产业。项目以奥森汽摩产业生态开放平台为重要支撑，采取产城同步开发模式，实现奥森汽摩产业生态圈中汽摩运动、汽车文化娱乐、新能源汽车5G体验中心、休闲旅游、体育赛事等产业的集群式落地，并依托上汽和奥森平台提供优质的产业服务，融合兴隆区域资源特点打造高端文旅、精品酒店、新能源5G培训中心、汽摩赛事等产业配套一体化的城市综合布局。项目的开发建设，将有利于当地提升区域人气并塑造差异化竞争优势，促进资本、产业和人气的高效聚集。

【周边配套】在兴隆石梅湾·海语树，出门即是旗舰购物中心（奥特莱斯），王府井商业综合体，除此之外，更有潮奢购物、特色美食街、快时尚服装、约3500㎡生活超市、儿童游乐中心等一站享有，品位与品质生活在此汇聚，悦享老少皆宜的全家庭缤纷度假。

【户型鉴赏】石梅湾海语树，打造独立商业、交互空间、创办空间，约6米挑高（部分户型），尽揽轩昂格局，超大瞰景视角，视野开阔，科学规划百变格局。小面积、低总价、高品质、高性价。

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