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该项目位于海南省三亚市中央商务区凤凰海岸单元迎宾路与胜利路交叉口，总投资24.3亿元，建设用地约60.56亩，总建筑面积约18万㎡。

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【项目介绍】

[项目地址]：海南·三亚湾·凤凰海岸CBD

[开发商]：紫金海外投资有限公司

[总占地]：14258.67㎡

[总建面]：60804.87㎡

[容积率]：2.8

[绿化率]：35%

[总层高]：22层

[车位总数]：412个（含充电桩车位103个）

[在售户型]：

1-3层建面约303-732㎡滨海创意空间

8-18层建面约375-1619㎡云端商务办公

紫金国际中心·十大优势先享

紫金出海 世界先享

零关税

全岛封关运作、简并税制后，对进口征税商品目录以外，允许海南自由贸易港进口的商品，免征进口关税;放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元并增加免税品种。

低税率

到2025年，对符合条件的企业和个人减免所得税。海南自贸港实质经营的企业所得税优惠税率最高达15%;个人所得税按照 3%、10%、15% 三档超额累进税率征收。

简税制

自贸港封关运行后最大红利，将以增值税为主体的18个税种,简并为以销售税为主体的7个税种。

【紫金国际中心-三亚CBD战略风口之上】

凤凰海岸单元——三亚中央商务区核芯片区，定位为旅游港自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区。紫金国际中心落位于此，匠造建面约6万㎡国际总部基地，实现区域城市服务、旅游文化、总部经济等产业资源全覆盖。

紫金滨海综合体北向链接三亚市城芯主动脉迎宾路，主轴之上地标林立，融汇三亚多个知名建筑，荟萃文旅、金融、商业等各业代表风向标，中粮、中交、保利、五矿等全球知名企业纷纷进驻，这条竖线已成为三亚经济发展金轴。

（迎宾路实景图）

立体交通 效率先享

迎宾路、三亚湾路、解放路多条干道环绕

距凤凰岛国际邮轮港约2.9公里

距高铁三亚站约5.4公里

距三亚凤凰机场约11公里

（以上数据来源于“高德地图”）

全维配套 繁华先享

行政配套：三亚市政府、审计局、财政局、税务局、社保局、三亚海关、海事局、中央商务区管理局及中国人民银行、工农中建四大行、兴业银行、华夏银行等城市职能、金融部门齐聚。

商业配套：青春颂广场、蓝海购物广场、胜利购物广场、万悦新天地、三亚国际购物中心、中服免税城、海旅超体、海旅免税城等繁华商圈环绕。

医疗配套：三亚中心医院、425医院、三亚市人民医院、三亚中医院等优质医疗护航。

亲海微距 盛景先享

紫金国际中心咫尺三亚湾海岸线，向海而生的时代商务场所，一面是迷人的热带滨海风光，一面是繁华喧嚣的城市景致，开阔的不止视界，更是企业发展的境界。

国际总部 未来先享

紫金国际中心将打造成三亚CBD大企业总部会客厅，由1幢瞰海办公主楼及裙楼创意空间组成，基于“见蓝见绿”的建筑原则，萃取”海浪造型“为设计理念，力筑风格更出彩、品质更高端、圈层更纯正的国际总部办公基地。

优质企服 品质先享

紫金国际中心携手“中国物业服务企业上市公司十强”——绿城服务，配备5A写字楼专属运营管家，满足企业多元商务需求；联袂享誉全球的房地产服务商和咨询顾问——戴德梁行，强大平台赋能，入驻企业发展提质增效。

高能产品 价值先享

建面约303-732㎡滨海创意空间，约4.5-5.4米阔绰层高，格局方正通透，可根据需求自由创享。建面约375-1619㎡ 云端总部办公，约4.2米奢阔层高，约8.4米柱间距，180°全海景视野。

——户型鉴赏——

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