海南清凤龙栖海岸︱2024房价丨项目简介丨售楼处欢迎您丨楼盘详情

有些楼盘，注定是城市资产的核心。

回望过去的两年，分化成为市场的主要特征。

摊开城市价值录，那些被追随，被争藏，被仰视的稀缺资产，都拥有一个共性：自身价值的稀缺。

何为自身价值的稀缺？地段绝版，交通硬核，资源不可复制，产品独特、体验顶级……更重要的是数量永恒，难以再生，甚至永不再生。

而清凤.龙栖海岸，就是这样的稀缺资产。

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01

背山面海，占位优质地段

龙栖海岸位于北纬18°，三亚龙栖湾上，背靠郁郁葱葱的梅山山脉，西邻尖峰岭国家级森林公园，镜湖湿地公园、龙岭公园、鸭母溪带状公园三大主题公园环绕，区域内森林覆盖率达到了68%以上，18万方滨海公园，举步5分钟即达海边。

这里可不只有环境好，区域位置也是非常好的，坐落在三亚龙栖湾，作为政府定位的高端国际旅游度假区，龙栖湾未来将成为整个大三亚范围乃至全海南集高端文旅、产业服务、智能科技等为一体的优质居住板块。

突出的自然环境优势，使得总部经济、文旅产业等高端旅游服务业发展势头极其强劲，这些都成为整个三亚西线经济与人口高速增长的“引擎”。

可以预见，随着红塘湾、崖州湾一些刚需型项目的陆续交付，入驻三亚西线区域的人口将会越来越多，人口红利价值触手可及。

极具性价比的房价水平，加上顶尖规划，龙栖湾“价格洼地”效应凸显，这个因三亚“西进”火起来的区域，随着各项政策及配套设施的落地，显得后劲十足。

02

产品稀缺，有诚意有惊喜

从2019年开始，海南大批回收已经卖出去的住宅用地，累计回收3.1万亩（相当过去6年海南楼市成交量面积总和）住房用地，转为自贸港建设的其他用途，不再作为住房用地使用。

禁止海岸带一线土地开发、禁止填海开发。这就意味着以后不再审批一线海景房，那么现有的一线海景房就会卖一套少一套。卖完现有的库存，想买就只能找二手的了。

不仅如此，在住房用地供应方面，海南变得出奇吝啬。

据官方公布的数据显示，作为海南省会城市的海口，2020年用于商品房住房用地的面积仅有不到590亩地，比起前两年，直接减少了90%！三亚商品化住宅用地出让进一步直线下滑，一夜成“零”。

海南人口流入逐渐增多、加快，海南商品房供应却大幅减少，未来海南房产就是稀缺资源，稀缺就意味着有价值。这种稀缺资产不论自住还是投资，都是值得拥有的。

海南还有独特的政策资源——零关税、低税率、简税制。目前全岛正在准备封关运作，在2025年海南封关后，当地的人、财、物自由流动，所有的商品、医疗、教育都是与国际接轨。

不仅如此，海南还有最吸引人的环境资源——北纬18°的阳光、暖冬常伴，清新的空气、蓝天、海水，这些都是国内独一无二的。

这几点，无论是哪个区域，都是比不了的。未来海南岛不仅是长寿之岛，还是自由贸易之岛。

03

成熟社区，全维配套兑现

在如今湾区土地愈加臻稀的情况下，背山面海的豪宅，坐享丰富的山、河、湾、海等优质自然资源的项目，未来的价值空间，可见一斑。

龙栖海岸，匠心打造4000㎡奢华地下商业街区，内设高端业主餐厅、儿童乐园、运动中心、生活超市等顶级私属配套，在完美匹配日常生活需求的同时，也为业主保留最为纯粹的度假体验。

龙栖湾，坐拥双机场、双高速、双高铁顶尖配置，海南环岛旅游轻轨与西线高铁于此交汇，与三亚乃至全海南一线连通，内通海南各市域，外连三亚凤凰机场、红塘湾海上机场。项目距离最近的旅游轻轨——龙栖湾站，仅仅只有步行5分钟左右的路程。

除去极其优越的公共交通配套，龙栖海岸内部更设置了业主专属的共享汽车区域，真正做到了“随时随地，想走就走”的“出行自由”。

优质的医疗配套，不仅仅是提升区域发展和板块整体价值的需求，更是一个项目稀缺的价值所在。龙栖海岸所独属的医疗中心，不仅仅是传统意义上的“离医院更近”，而是增添了更多针对社区业主的专属服务与通道。

更难能可贵的是，龙栖海岸医疗中心将在内部业主群体中建立专属绿色通道，实现对业主的专属健康管理与治疗机制。建成后，医疗中心将为有需求的业主建立健康档案，实时跟踪业主健康情况，业主身体情况及过往病史一目了然，在提供康养方案时也将更有针对性。

在这个“服务为王”的时代，顶级的物业管理更能为业主提供增值性服务。

龙栖海岸，携手世界顶级物业顾问服务公司——高力国际，引进世界最先进的物业服务理念，建立了一套顶级旅居物业服务标准及模式，以专业化、规范化、精细化的管理，为业主量身定制专属服务，再现名门礼制之美。

巴菲特曾说：“在别人恐惧时我贪婪，在别人贪婪时我恐惧。”聪明的人总能在正确的时间做出正确的决定。

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