琼海官塘学院小镇·学府︱楼盘解析+值得买吗?最新配套/最新房价-最新户型

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——做美好生活的朋友——

不阅山海·不悦湖

走过世界、更懂得生活的美好；

美好，并非近在咫尺，亦非遥不可及。

懂得选择一种方式待己，是对生活的再定义

也要懂得选择，世界指向、人人向往的地方·海南。

【府隐湖山 门庭书香】

5000亩原生态山水大境·构建全产业、全资源人文小镇。目前项目已开发东、西、南、北岛别墅、果岭别墅、温泉别院、首府、学府、半岛公寓等九大低密度组团。

【自贸海南 时代选择】

海南，第三次时代的选择，是中国目前唯一具备中国特色自由贸易港，其发展利好不断加码，自贸建设全面提速，四大核心“税”制，更是吸引名企，人才落户海南，2025年封关运作，宏伟蓝图呈现在即。

【立体交通 便捷出行】

以博鳌机场，琼海高铁站、博鳌高铁站、海南环岛高速，构建小镇多维立体交通网络，出行更加便捷。

【产品信息】

1、学府A区

住宅用地，拥有70年产权，房屋户型设计上，延用爆款户型，纯板楼错跃式墅感洋房设计，纯板楼布局，4.8米创新错跃式设计，户型方正高拓展空间，101-105㎡三房两厅两卫的花园洋房；私属入户花园，全视野观景露台，同时一楼赠送全面积挑空层加私属入户花园，精装修拎包交付，家具家电配备齐全。

2、学府B区

40年商业属性用地，占地约69亩，容积率0.49。板式结构，宽敞楼间距，45-90㎡平层雅居，约45㎡户型使用率高，南北向采光优，厨卫厅功能齐备；约90㎡空间布局合理，宽景阳台视野开阔。

【项目概况】

学府A区

占地面积：2万㎡

建筑面积：2.9万㎡

容积率：1.44

绿化率：40.0%

产权年限：70年

总楼栋户数：7栋280户（A1-A7）

层高：约3.8-4.8米

车位：325个

户型：约101-105㎡三居室

装修: 精装修、拎包入住

?学府B区

占地面积：4.6万㎡

建筑面积：2.88万㎡

容积率：0.49

绿化率：45%

产权年限：40年

总楼栋户数：11栋（B1-B11）

层高：约3米12

车位：333个

户型：约45㎡一居室，约 88-90㎡二居室

装修：硬装、简装

【海南观塘学院小镇生活蓝本】

构建一个全生命周期服务体系

约1500亩长岭湖——一线临湖，三面观湖，全年空气优良率99%，PM2.5近于0

8000㎡温泉公园、26座温泉泡池——国际权威认证的医疗级恒温泡池，全国首个高空巢汤

30000㎡琼海官塘假日度假酒店——亚洲论坛指定接待酒店之一，涵盖温泉公园、儿童乐园、艺术馆、网红泳池等设施，集高端会议、休闲疗养、运动健身、温泉Spa于一体的高端度假酒店

?‍♂白石岭•18洞72杆湖边高尔夫球场——是国内少有的备案认证球场，由主设计师布莱恩•科里匠心打造

官塘美术馆——人文艺术精神殿堂，以艺术赋能小镇生活

? 约2.8万㎡一站式风尚街区——多元业态一站纵享，全面提升生活品质，焕新白石岭万象生活

约150亩晴耕农场——采摘瓜果，重拾自然原息，收获田园野趣

北京市海淀外国语实验学校海南校区——国际教育，涵养孩子未来，在全球拥有多个教学基地

? 约6800㎡熊猫主题游乐园——海南首个户外3D灯光秀，拾趣童年，欢乐伴成长

【学府A区户型鉴赏】

【学府B区户型鉴赏】

【东、西岛别墅购买八大理由】：

全产业全资源全周期×5000亩滨湖生态人文小镇

理由1：自贸港国家战略政策红利，70年产权恒产

理由2：博鳌机场/环岛高速/高铁站/汽车站畅捷出行

理由3：北京海淀国资企业，信心保障品质之选

理由4：独享16平方公里白石岭生命养护核心资源

理由5：博鳌乐城国际医疗，为你健康保驾护航

理由6：全资源型5000亩滨湖生态人文小镇

理由7： 北京市海淀外国语学校海南校区坐镇社区

理由8：洲际假日品牌酒店——“琼海假日度假酒店”

理由9：千年官塘温泉——医养级热矿泉滋养身心

理由10：18洞72杆湖畔高尔夫球场，挥杆天地间

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