三亚【中粮国际贸易中心】售楼处电话→24小时电话→最新价格→开盘时间→百科详情

中粮国际贸易中心

-三亚最高建筑ITC-

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项目资料

项目外观

1.项目基本情况

位于三亚直辖村级区划迎宾路与老郭园路交叉口北120米

三亚中央商务区黄金区位

从区位看，项目处于三亚中央商务区(CBD)的东岸单元，这里既是自贸港总部经济区的 核心区域，也是三亚经济转型升级的重点板块。

而CBD板块的迎宾路，是官方板上钉钉的“三亚CBD”，这里，有整个三亚最多的总部中心。

足足打磨了4年，才打造了这座集城市地标、交通枢纽、立体商业岛为一体的全能CBD商务大城。

项目正位于迎宾路的首排位置，如此高品质的商业圈、生活圈落地，将会带动整个三亚形成一场生活格局的升维。

中粮国际贸易中心，建筑高度约207米，是目前三亚的城市至高点，其秉承国际标准，贯穿绿色、低碳、智能的设计理念，拥有360°环绕视野，以城市意象、开放空间、高效办公为理念，打造城市办公绿洲，同时也是一座集OA（办公自动化系统）、CA（通讯自动化系统）、FA（消防自动化系统）、SA（安保自动化系统）、BA（楼宇自动控制系统）为一体的5A甲级标准写字楼。

高标准打造三亚“封面级”地标序列

作为地标级的新商务标杆，中粮国际贸易中心的内部设计，注定也是惊艳的。

从进入写字楼的那一刻，高端大气的企业第一形象便扑面而来。

首先，挑高约12米的奢阔大堂，按照五星级标准打造，采用了流畅极简的线条设计，墙面和地面均采用高档石材，典雅而大气。

中粮国际贸易中心 效果图

约4.3米的写字楼内部标准层高，更是将空间的自由度和延展性无限拉高。

中粮国际贸易中心效果图

更赞的是，配备了地下三层停车场，停车位多达1633个，充分满足泊车需求，B3层还设置了智能充电桩，将绿色办公理念贯穿到底。

其次，共配备18台日立电梯，其中高区电梯7台为整梯日本进口，梯速可到6m/s 。 通过高中低区分流人群，快速派梯，将企业家“时间就是金钱”的效率意识把控到了极致。

中粮国际贸易中心效果图

其三，全栋引入了 VRF空调新风系统 ，能分户24小时灵活操控，自主调节 空调温度风量，企业即使加班，也无需另行申请空调开通，简便又高效。

新风系统，可以与制冷系统同时接入中央空调控制系统，无需单独控制，使用灵活便利，不断提供充足的新鲜空气，保障写字楼内全天侯的健康空气质量 。

更重要的是，项目更融入了全智能自动化管理系统，让办公生活充满了绿色科技感。员工上班，有人脸识别，快速通行；车辆出入有专属智能化，实现无感快捷出行。

还有安防方面配置，公区高清监控、火灾自动报警、漏电监测等，为办公生活筑起一道不间断的安全屏障。

2.交通及配套

交通：

紧邻三亚站（高铁站）和凤凰机场（约15-20分钟车程），是连接三亚主城区与海棠湾、亚龙湾等热门区域的核心节点。

轨道交通规划：三亚未来规划的轨道交通线路（如城市轻轨）可能进一步优化区域交通网络（需关注官方进展）。

周边配套

邻近三亚老牌商业区，如三亚国际购物中心、夏日百货、蓝海购物广场等，生活配套齐全。

旅游配套：靠近三亚湾、千古情景区，与免税购物区（海棠湾国际免税城）车程不到1个小时。

3.楼宇信息

总建筑面积：7.4万㎡

标准层面积：1600-2300㎡

楼宇高度：207米

总楼层数：43层

大堂层高：12米

标准层层高：4.3米

项目特点

荣获"IPA国际房地产亚太区五星级奖项"。

中粮国际贸易中心以“节节升高”、“山海相连”为设计理念，楼栋设置体量分段，寓意节节高升，前程美好；立面起伏，富有动感，塔顶起伏，打造“山、河、城、海”相融合的城市意象。

顶层设计无边际泳池，207米处高空泳池，一览世界平，营造在云端畅游的极致体验。

空中花园“光合办公”，巧妙利用在9F-10F、20F-21F退台形成的室外平台空间，打造两层通高环形空中花园，营造城市办公绿洲，空间功能复合，实现办公、休闲、社交娱乐有机融合。

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