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【山能智慧产业大厦】

自贸港封关在即 116.26-226.9㎡商务资产

江东双塔坐标 全球火热招商

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项目坐落于海口江东新区滨海生态总部聚集中心（生态CBD）商务门户区位，用地总面积11155.45平方米（16.73亩），以“双塔门户”造型呼应突显大厦门户区位，形成连续门户的宏大视觉效果。

山能智慧产业大厦是山东能源集团海南区域总部继海南能源交易大厦之后，在江东新区总部经济区打造的第二座地标性建筑。

山东能源集团海南区域总部由山东能源集团于2018年9月设立。作为第一家入驻江东新区的世界500强企业，山东能源集团连续三年名列《财富》世界500强前100位，2024年位列世界500强第75位。

别具一格的双塔形象

山能智慧产业大厦整体呈现双塔门户形象，其中东塔的3-20层规划为商务办公，西塔的1-18层规划为酒店，大厦1-4层裙楼规划为商业。外立面采用流畅的波浪形态，在阳光照耀下，与碧海蓝天相映成趣。大厦内贯穿南北的视觉通廊使得视野开阔，东海岸壮阔海景一览无余。

5A甲级钻石商务品质办公空间

5A甲级认证

5A甲级写字楼作为写字楼中要求较高的建筑评级标准，是写字楼顶级品质的象征，既意味着写字楼装饰、配套、物业、电梯、服务等硬性指标均为业内高标准，也表明写字楼在地理区位、交通配套、商务品牌等软性指标上高于平均水平。

山能智慧产业大厦东塔规划为商务办公区，西塔规划为高端商务酒店，11.2米的挑高入户大堂营造顶奢公共空间，西塔商务酒店结合连廊的无边际泳池，打造江东新区CBD唯一空中“云主题无边际空中泳池”。

活力商街引领城市风尚

山能智慧产业大厦将通过裙楼商业打造丰富业态。大厦1-4层裙楼规划了近万平方米商业，其中1层规划为“品牌主力店+零售”等业态，2层规划为休闲配套业态，3-4层规划引入品牌餐饮，以此实现空中花园、活力街区与高阶商务完美交融。

打造高端商务酒店

全球最大国际服务公寓品牌——雅诗阁集团目前已入驻山能智慧产业大厦，通过生态 CBD海景商务餐厅、云主题无边际泳池、行政酒廊、多功能宴会厅等商务配套，打造高端酒店商务平台。

上：休闲长廊效果图；下：咖啡吧效果图

山能智慧产业大厦建成后将形成涵盖“商务办公、高端酒店、风情商业”为一体的服务贸易配套产业集聚区。目前大厦正在火热招商中，销售总价约190万起。产品类型涵括约116-227㎡商务办公和约60-1151㎡裙楼商业，其中商务办公标准层面积约1436㎡，可以全方位满足企业和投资者的入驻需求。

大厦东塔高区商务办公区约4.5米朗阔层高，览阔36米巨幕海景景观；西塔高区酒店公寓结合屋面无边际泳池，匠造江东唯一空中“云主题无边际空中泳池”；裙楼商业与城市紧密相连，近万方国际潮流商街拥抱缤纷生活色彩，彰显项目独特设计个性和地标特征。

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