昆明:8月份新房价格环比上涨1.5%、同比上涨15.9%

9月19日，国家统计局云南调查总队发布2018年8月昆明、大理住宅销售价格变动情况。8月,昆明新建商品住宅价格上涨1.5%，涨幅比上月缩小1.4个百分点，不过，同比涨幅依然在扩大，且高居全国新房价格涨幅榜前列。而大理涨幅则在扩大。

一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳 三线城市商品住宅销售价格有所上涨

9月15日，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对数据进行了解读。

刘建伟表示，8月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点；1-8月平均，同比上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。

昆明新房价同、环比继续上涨 环比涨幅在缩小

再看昆明本地数据，昆明8月新建商品住宅价格环比上涨1.5%、同比上涨15.9%。对比7月份数据，昆明8月新建商品住宅价格环比涨幅在缩小，缩小了1.4个百分点；不过，同比涨幅依然在扩大，较7月份扩大了1.2个百分点。其同比涨幅在西南地区城市群中，排在排名前列。 从8月份昆明新房价格环比涨幅显著缩小的情况来看，正说明7月份连续发布的3份楼市新政已逐渐起效，房价上涨速度在放缓。

根据民间数据机构发布的数据显示，某研究机构发布了2018年8月的昆明房地产市场研究报告。报告显示，昆明主城8月的住宅成交均价为12944元/平米。报告显示，8月昆明主城供应商品房232.9万方，成交101万方，商品房的供应量和成交量都环比上涨。其中，除呈贡区供应量下降外，其余区域的商品住宅供应量均有不同程度的上升。

接下来，昆明楼市将进入传统“金九银十”销售旺季，故预计后市昆明新房价格还将保持温和上涨的态势。