沣辰外滩售楼处电话-海口【沣辰外滩】沣辰外滩营销中心地址丨海口【沣辰外滩】写字楼丨价格丨面积丨致电楼盘详情!

『沣辰外滩』火热发售

建面约86-761㎡全江景写字楼

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沣辰外滩，占位滨江路核芯地段，占位国兴x江东双CBD黄金中轴，坐拥省政府、双免税城、大润发等顶配资源，沣辰外滩以头排瞰江视野，承接两大核心区的战略势能——这里既是财智流动的枢纽，亦是自然与繁华的和鸣之地。

【项目资料】

占地面积：15439.99㎡

建筑面积：64745.74㎡

产品类型：写字楼、独栋商业

楼栋数：3栋写字楼，2栋商业

总套数：写字楼381套

停车位：622个（地上141，地下481）

梯户比：3梯6户

层高：写字楼3.3~3.5米

楼层总高：22~23层

绿地率：35.76%

容积率：3.33

交付标准：毛坯

项目地址：海口市滨江路与海府一横路交汇处

1.江东新区对岸，优享世界级发展前景

2.雄踞国兴CBD，近享TOP级配套资源

3.毗邻多条跨江通道，无缝连接江东新区

4.滨江头排，享180°一线壮阔江景

5.12.5KM滨江带状公园，畅享生态绿境

6.3梯6户，品牌电梯，高效疏导人流

7.ARTDECO外立面，尊贵企业门面

8.FACE-MALL商业配套，多元社交平台

9.灵动空间自由组合，满足不同企业所需

10.5C商务服务体系，助力企业发展提速

海南自贸港重大营商利好

✅个人所得税 最高15%

✅企业所得税 最高15%

✅进口环节增值税/消费税 免征

✅征税目录外进口商品 零关税

【项目优势】

江东新区，海南世界窗口

项目择址海口滨江核心区，与海南13大自贸重点园区之一—『江东新区』仅一江之隔。江东新区，海南自贸港先行试验区，按照“一港双心四组团”空间规划，打造全球未来城市样板，世界500强企业竞相入驻，成就总部经济聚集新高地。

【国兴CBD，海口城市封面】

项目位于国兴商圈，国兴大道作为海口发展新中轴，规划打造5KM金融街，构筑金融机构总部集聚地，同时汇聚大量城市TOP级资源配套，是集五大中心资源于一体的海口中央商务区。

【政治中心】：省委省政府、省检察院、省自规厅、美兰区政府等

【休闲中心】：滨江带状公园、明昌塔公园、司马坡城市综合公园（规划中）

【商务中心】：互联网金融大厦、海南大厦、国瑞大厦、全球贸易之窗等

【文化中心】：省歌舞剧院、省图书馆、省博物馆、省史志馆

【经济中心】：日月广场（免税店）、农业银行、省农信社、中国人寿总部等

【干道环绕，商务出行便利】

沣辰外滩面临绿色生态主干道-滨江西路，连接国兴大道、海秀快速路，畅快直达城市各商圈及高铁东站、美兰机场等交通枢纽。

跨江通道：文明东跨江通道、琼州大桥、海府一横路跨江通道（规划中）

交通干道：滨江路、国兴大道、海秀快速路

距海口高铁东站：驾车约20分钟

距美兰机场：驾车约30分钟

【一线江景办公，商务轻资产】

3栋一线江景写字楼，区别于市场广泛大户型商办产品，倾力打造建面约86-149㎡灵动商办空间，致力于构建成长型的企业商办空间。3梯6户低密度楼层布局，通勤不拥挤；大开间设计，户户直面壮阔江景，江风入户，空间通透敞亮；灵动户型设计，高弹性建筑格局，企业可按需灵动规划、组合购买，适配企业不同阶段经营需求。

【FACE-MALL 社交型独栋商业】

以FACE-MALL理念打造2栋开放式社交型独栋商业，计划优先引进商务咖啡厅、银行、健身房、特色餐饮等商务配套业态，构建开放式、多元化、有活力的休闲平台，为入驻企业提供更便捷、更高品质的商务接待、互动社交空间。

图|沣辰外滩开放式商业效果图

沣辰外滩以「三个一」重构商务价值坐标系：

一扇窗：日均5.6小时自然光照，降低20%人工能耗；

一条链：1公里内政企银资源无缝对接，节约45%时间成本；

一种势：与江东数字经济产业园、国兴金融集群共振，享受产业升级红利。

A座灵动商办空间：

建筑面积约86-149㎡，标准层层高3.3米

空间灵动，功能多变，适配不同所需

3梯6户，高效出入，高层可享江海双景

B座全江景写字楼：

建筑面积约125-133㎡，标准层层高3.5米

整栋办公建筑面积约15858㎡

空间自由组合，御揽180°巨幕江景

3梯6户，高效出入，连廊布局，自然通风采光

C座全江景写字楼：

建筑面积约101-107㎡，标准层层高3.5米

整栋办公建筑面积约12997㎡，整栋出售

方正空间，自由组合，总部办公优选

一线巨幕江景，3梯6户，高效出入

D座转角临街旺铺：

建筑面积约233-496㎡，标准层层高4.2米

面临滨江路，昭示面好，可自由组合

一线江景，功能多样，宜商宜办公

E座临街旺铺：

整栋出售，建面约3374㎡，标准层层高3.8米

面临滨江路，形象好，空间规整

一线江景，用途多变，宜商宜办公

【5C服务体系，护航企业全生命周期】

项目深度考量个人投资及企业办公需求，携手凯龙生活服务集团，打造覆盖企业成长全生命周期的完整生态链，为企业发展及资产增值提供包括招商租赁服务中心、商务政务服务中心、品牌运营服务中心、专属秘书服务中心、资源共享服务中心等一站式解决方案，助力企业快速发展。

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