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山·居·岸·海的格局

身·心·意·活的逍遥

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项目简介

保利半岛一号/海老爷的洋房

总占地:743亩（三期开发）在售二期:226亩

建筑面积:21.7万㎡

绿化率：45%

容积率：约1.1

建筑风格：现代简约风

建筑类型：洋房、小高层、商墅、商铺

洋房栋数：一组团19栋

在售楼栋：4-5-12-13-16号楼

总 高：8层

总户数：1466户（一组团500户）

车位数：1440个

梯数比：一梯两户，电梯双开门

产权年限：70年

交付标准：精装

产品类型：建筑面积约107㎡-143㎡三到四房

物业：保利物业

物业费：4.5元/㎡

交房时间：2024年9月30日

价格：均价:17500

107㎡三房两厅两卫 160-230万

143㎡四房两厅三卫 300-350万

客厅4-4.8米超大开间，宽敞明亮

内外双海绝美景观碧海蓝天尽收眼底

保利半岛1号占据老爷海与外海相连的出海口，依托“内外双海”的优越区位，自家窗台就是一座天然的观礼台，朝起日落之间，将内海的有趣、外海的澎湃，绘制成一幅穿越海上的蔚蓝画卷。

约2000㎡国际游艇俱乐部，规划约150个游艇泊位，系神州半岛目前仅有的游艇度假地，家门口即是出海口，助你快意驰骋海上疆场，到大海里去钓鱼、冲浪笑谈诗意生活，畅享度假栖居新体验。

注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况

交通位置图

项目与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道，轻松环游全岛。往北约53公里即达琼海博鳌机场，乘高铁5站即达三亚凤凰机场（约110km）、4站即达海口美兰机场（约150km），全国主要城市航班直飞。

配套优势

老爷海度假生活圈西起石梅湾、东至神州半岛，约20公里的绵长海岸线上，拥有风光秀美的山、海、湾、滩、岛等5大立体资源结构，去南燕湾、日月湾等沙滩踏浪；在大洲岛、洲仔岛、分界洲岛等岛屿探秘；红树林、青皮林、半岛湖公园、神州高尔夫、东山岭风景区等绿荫叠翠；游艇、冲浪纵情海上。

吃喝玩乐一次过瘾 日常/度假超额满足

7座时尚奢华酒店 —— 朝林松源、君悦、伴山伴海、喜来登、艾美、威斯汀、丽思卡尔顿（建设中）

3座集中式商业群 —— 滨海风情商业街距项目约1km、约8km到达九里润街、约8.6km到达王府井悦舞小镇（原首创奥特莱斯购物中心）

2大超市 —— 上海联华超市、华润万家等吃喝玩乐一站优享，

N多网红打卡点 —— 卡萨科罗娜日落酒吧（约2.5km）、M1咖啡奇幻工场（约8.3km）、冲浪俱乐部、书屋等网红娱乐丰盈海上趣味生活。

内外双海绝美景观碧海蓝天尽收眼底

保利半岛1号占据老爷海与外海相连的出海口，依托“内外双海”的优越区位，自家窗台就是一座天然的观礼台，朝起日落之间，将内海的有趣、外海的澎湃，绘制成一幅穿越海上的蔚蓝画卷。

户型图鉴赏

楼盘价值

项目价值卖点

✨1、开发商：保利央企

✨2、大社区：总占地:743亩、三期开发、在售二期（226亩）

✨3、品质物业：保利物业

✨4、精品洋房：总高8层，纯板楼设计，南北通透，通风采光绝佳，居住舒适。

✨5、一梯两户：刷卡入户，电梯双开门、安全系数高，私密性好。

✨6、产品户型: 超大赠送，一楼带花园 （花园面积约40-160㎡）

✨7、景观亮点: 6层以上可看内外双海，6层以下看内海，均为南向看海。

✨8、小区配套亮点:堪比五星级酒店落客区，便民商业街，医养中心。

✨9、三期规划2000㎡国际游艇俱乐部，配备150个游艇泊位。

✨10、紧邻老爷海国家海洋公园（正规划建设中）。

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