海口合甲·寰宇海湾丨售楼中心丨特价房源丨楼盘详情丨升值空间丨配套

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欢乐节、冬交会……12月的几场展览，让海口西海岸再次热闹起来。

海南国际会展中心旁边的酒店也迎来了年底最繁忙的时光。其中，海口国宾馆（即将成为费尔蒙酒店）已成为参加相关会议的首选。在这里，日常生活也是领导们宴请朋友的主要场所。

酒店仍处于换牌调整阶段。换牌成“费尔蒙”后，雅高集团百年历史酒店品牌将首次进入海口。

他们在海口开发的经典楼盘:南海幸福城、滨海幸福里、海口十里春风项目都获得了良好的口碑，南海幸福汇项目连续三年位居海口商品房销售前十。

经过30年的发展，合佳集团是一家以城市建设和运营为主、商业、酒店、金融投资、高效农业、物业服务等多元化发展的大型综合性企业。

酒店大堂一侧有一个展览中心。通过讲解，我们意识到今天的合甲打破了“当地房地产企业缺乏整体运维实力”的固有印象，视野更高，格局更大。

合甲集团海口项目分布图

及时圈定优质地块，增加西海岸主动权，提升产品核心竞争力，是这种模式下的积极行动。

两年前，2022年春节后，西海岸会展中心西侧XY0302005地块占地约39135.1平方米（约58.7亩）。

该土地用于商业金融和酒店用地，要求严格。不允许建“房子”。投标人必须对酒店用地100%自持，不得整体或分割销售。他们需要引进五星级酒店管理公司进行酒店经营管理。

该地块的最终获胜者是海南宝龙金河房地产有限公司，该公司的控股股东是合甲集团。

海口西海岸海湾鸟瞰图

加上之前布局的海湾1号和海湾9号两大地块，合甲集团已经将会展中心周边的优质资产全部收集，牢牢锁定了西海岸的C位。它不仅逆势拿地，还需要自己经营一些业务。这样的操作可以说是极其激烈的。

这样的勇气和财力，在当时惊艳了海南房地产业，更让一些在“三红线”边缘挣扎的品牌房地产企业感到羞愧。

大量商业资产加上物业自主权，未来资金和时间的持续沉淀表明，合家集团深入参与海口城市发展的决心非常大。

而最终呈现出什么样的作品，大家都拭目以待。今年，这个项目终于诞生了——合甲·寰宇海湾。

合甲·寰宇海湾鸟瞰图

从规划上我们可以看到，合甲摒弃了单盘思维，整体思考了三个地块，串联成一个完整的超级综合体，最终实现了与城市规划布局的完美结合。其中：

海湾1号位于海南国际会展中心对面，规划有国际商务总部和标志性写字楼，下面是7万栋，下面是7万栋㎡该商业综合体计划引进K11购物艺术中心，填补区域大型商业的空白，与一线城市相当。

海湾6号院位于海南国际会展中心东侧，拥有亲海洋房、叠别墅、小独栋别墅等产品，总建筑面积约16万㎡，而且现在都是现房。

海湾9号位于海南国际会展中心西侧，仍在规划中，但从渲染中我们可以看到别墅、酒店、高端公寓等产品的规划。

众生的高格局不仅丰富了西海岸的商业配套设施，而且通过自身全方位的功能形式建设，提高了海口的生活质量，构建了城市海湾的封面。

而一部蓄力已久的海湾封面级作品，必然有其“骄人之处”。

首先，成交量是成为封面市场的“面子”。合甲环宇湾总建筑面积70万平方米，涵盖高端住宅、精品公寓、旗舰商务、总部办公楼等全业态。

这样的规模不仅在西海岸，而且在整个海口也是少数，足以影响城市气质。

其次，位置是封面市场的“血统”。俗话说“真正的顶级豪门，50%的价值在于窗景”，而合甲环宇湾则很好地诠释了这句话。

项目作为西海岸的纯海景项目，拥有270个项目°浩瀚的海景，有大时长、好角度的景观点，资源得天独厚。

例如，从琼州海峡俯瞰，围绕海南国际会展中心，该项目构建了一条迷人的天际线，既有繁华的诱惑，也有壮丽的海景。

合甲·寰宇海湾6号院鸟瞰图

基于“城市地位”的高度，项目还有另一个核心价值加持：资源配套。

目前，西海岸风格日益成熟，能量不断爆发。通过城市建设配套设施的不断增加，海口未来的核心区域地位已经稳定。

远大购物中心、星茂购物中心等商业知识产权、海南成美医院、海南儿童医院、海口人民医院（西医院）等医院资源遍布周边地区。

海口五源河学校、人大附中海口实验学校（西校区）、枫叶国际学校等教育IP，中海油、中国移动、中国联通等行业巨头落地。

合甲·寰宇海湾周边部分配套图

除海南国际会展中心外，还有海口国际免税城、五源河体育中心、音乐厅、文化展览馆等城市地标，以及西海岸挺秀公园、五源河湿地公园、滨海走廊公园等城市绿地知识产权全部连接到项目周边...

以上高浓度配套设施均已落地，为项目提供了源源不断的能量，如众星拱月。

无法复制的地段、稀有的土地资源和千亿级的城市配套设施，都赋予了合甲环宇湾无与伦比的海湾封面地位。

而对于产品的匠造之极，则是实现其封面级市场的最终“信心”。

目前，海口商品房高端改善已成为一种趋势，西海岸已成为改善民族不可避免的必要选择。锚定区域内的高质量目标是改善民族的有效选择策略。

如果说目前海口房地产高改市场有什么遗憾的话，那可能是独栋的消失。

由于土地政策，特别是城市地区，别墅用地几乎很难出现，但别墅作为改善高端住宅的最终选择，必须提到。

幸运的是，海湾6号院的出现完美地填补了这一缺陷！它给我们带来了西海岸罕见的纯别墅低密度住宅区。

合甲·寰宇海湾6号医院实景图

项目意式庄园风格别墅面积段非常丰富：建筑面积约174㎡-197㎡叠拼，约376-409㎡类独栋，约380-4999㎡小独栋，约557-1277㎡的独栋。

这几乎是一座无法复制的宝藏别墅，更珍贵的是，已经全部处于现房状态。

在社区内部，设计了8种不同风格的下沉式主题景观艺术理念，以坡度切换，有自然景区的乐趣。

同时，该项目将“光融合”的概念融入社区，使别墅和社区的内外空间流动，最终流向车库。阳光车库的设计不仅使业主回家透明明亮，而且增加了舒适和安全。

合甲·寰宇海湾6号院样板间实景图

在内部配套设施方面，社区的价值在于享受五星级酒店的配套设施和服务，因为费尔蒙酒店是海湾6号医院的大“王炸”。

项目业主可享受费尔蒙酒店钻石级会员的专属礼遇，业主可使用热带花园室外游泳池、温泉池、健身房、桑拿房、儿童公园等。

此外，酒店管家还可提供服装送洗、报事维修、房间整理、室内通风等增值服务。

合甲·寰宇海湾海湾6号医院星级酒店服务示意图

既然是星级酒店管理，智能控制自然是必不可少的。在环宇海湾6号院，几乎每个角落都能感受到智能生活的力量。

例如，周界监控无线巡更，一旦存在安全隐患，就可以快速联动保卫，确保救援。

合甲·寰宇海湾6号院智能系统示意图

以度假定义生活，以服务引领日常生活。对于环宇海湾6号医院来说，就像打开了一扇国际窗口。政务人员、名人、明星和企业家为这里注入了“光环”。

当湾区排名第一、低密度多样社区和费尔蒙酒店融为一体时，它们就像城市交响乐，无疑吸引了海口甚至岛外的绝对高净值人群。

事实上，从生活或资产的角度来看，别墅市场，处于一个微妙的机遇窗口！

塔尖群体互相珍惜这种湾区别墅资产，互相祝福“高贵”，是投资与生活质量的完美融合，也是保护隐私、体验安静生活的最高场所。

现在，合甲·寰宇海湾6号院的样板房已经开放，想要开始高分盘的高改群体，一定要去看看。如果你想在海口西海岸主城芯找到一个“刚需价格、改善品质、稳健实力、醇熟大城”的楼盘，那一定要去看看海口宝龙城，了解一下为什么它能够持续七年领跑市场，成为实力火出圈的红盘。

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对于改善家庭而言，买房就是“买生活”。海口西海岸一直是改善级项目的必争之地。作为市级规划的重点发展区域，西海岸近年来的发展可谓是突飞猛进，其千亿级别的商业、医疗、休闲、生活配套设施已悉数落成，满足所有改善宜居需考虑的因素。

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2022年6月西海岸南片区椰海大道南部单元更是升级功能定位：非国有博物馆聚集地、文物艺术品交易服务基地、文化旅游和消费目的地。放眼海口全城，如此独有的文贸文创生态圈定位，足见其高占位。

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海口宝龙城，地处西海岸南片区板块的交通腹地，位于环岛高铁站旁，周边四条城市干道可抵达片区各地，无论是到火山口公园、假日海滩等网红打卡地休闲放松，或者是市人民医院西院、市政府等解决民生问题，都非常便利高效；项目四期临沈海高速匝道口，1分钟上高速，便捷高效接驳海秀快速路，30分钟可通达全市各地、4小时通达全岛、1小时实现出岛旅行。良好的片区发展潜力、便捷的交通，毋庸置疑是改善优选之地！

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自2018年入市至今，宝龙城持续名列市场头部，七年热销超10000户，陆续如期或提前交付，累计已交付超6500户，2024年还将交付一千多户。这样的稳健实力和交付力，可以说给了购房者满满的安全感。

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作为市区首屈一指的千亩大盘，近几年也不断提升兑现力，已先后落地社区商街、生活商超、公立幼儿园、书藏楼、邻里中心、户外泳池等满足业主全方位生活所需的配套。现如今，社区生活氛围已相当醇熟。宝龙天地商业街也在火爆招商中，未来也将尽快实现开街。历经第七年沉淀，宝龙城已成为产品力、兑现力、交付力、人气度、舒适度、醇熟度兼得的城芯大盘，刚需的价格，改善的品质和环境，可谓海口性价比之王。

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改善而居，自然是需要更好的居住体验。海口宝龙城为改善家庭推出的是六期中央住区，位于大城C位，美景一览无余，比邻一至三期现房人气居住区，近享成熟配套，且不直对城市主干道，独得一隅繁华静里。

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新亚洲风格建筑，中西融合大气典雅。采用组团式布局，形成六个大型中央景观庭院，并做到约20.9 - 77m的黄金比例南北楼间距，最大限度保留南向面宽，充分展现主题公园景观资源优势，力求做到户户有景。规划住宅2196户，含13栋高层住宅和8栋低密洋房，洋房产品已几乎售罄，现推售中央高层。以2.4容积率，高达40%绿地率，仅约15.43%的建筑密度，力求呈现中央公园住区。

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社区的舒适度与便利性，同样是改善家庭关注重点。宝龙城六期中央住区占据千亩大城C位，毗邻长影奇幻乐园，拥揽中央生态景观轴。

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近享现房人气居住区的公立幼儿园、成熟社区商街、超3000㎡邻里中心、书藏楼、超900㎡户外泳池等生活配套，满足老中小全年龄段日常生活需求的同时，实现闹中取静的居住理想。

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在社区景观方面，呈现建筑、景观、生活交融的宜人社区。穿过风景的路，回到风景的家，营造家住公园里的美好居住体验。六期住区拥享约14万方热带风情园林，40%绿地率，并以“海境·森林”国际健康运动社区”为主题，以1环1轴双中心4大全龄空间布局，打造乐跑环道、凤凰木林荫大道、中央景观会客厅、“海洋奇遇”全龄儿童主题乐园、青年健身活力空间、“矿石印迹”花园、康养花园、林荫休憩空间等全龄景观。真正实现“小有所乐、青有所益、老有所趣”。

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这样一个低密公园住区，内部园林景观与外部乐园景致呼应，形成内外“双公园”的生态环境，业主们既能近享配套便利，又能亲近自然，在自然中乐享休闲，真正实现在城市中的改善而居。

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改善安家，当然首选一套满足家庭成长的户型，一步到位，让生活多一重从容与舒适，又能省去换房的诸多烦恼。海口宝龙城六期，总高24-27层板式住宅，改善型大三房，在户型的采光通风、格局分布、空间利用、户型风水及精装设计等方面都做了提升，两梯四户、分离式核心筒，电梯厅区分开，归家无需经过公共长廊，营造类似“一梯两户”格局，舒适度&隐私性&安全性更高。

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建面约111－117㎡板式大三房，完美契合家庭各阶段的居住需求。精研户型空间利用，以人性化关怀考量，在精装细节下足工夫，高配一线品牌精装用材，在收纳系统、定制系统、贴心安防设备等方面精益求精，让业主省时、省心、省力轻松入住。

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户型格局方面实现三开间朝南，高配大阳台、全明厨卫、大飘窗拓展实用空间，板式建筑优越的通风采光，并打造套房式主卧、阳光长者房、独立儿童房，双卧朝南，满足三代同堂或二胎家庭对居住舒适度的高要求，让全家各得其乐。

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