8月份昆明大理商品房价稳中有涨 房地产市场依然处于高温周期

云南网作者 2018-09-19 09:08:00
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9月15日,国家统计局发布《2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,云南省昆明、大理两州市纳入统计。从8月房价数据看,云南省纳入统计的2个城市新房、二手房都在上涨。

9月15日,国家统计局发布《2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,云南省昆明、大理两州市纳入统计。从8月房价数据看,云南省纳入统计的2个城市新房、二手房都在上涨。

统计数据显示,在新房方面,昆明环比上涨1.5%,同比上涨15.9%;大理环比上涨1.9%,同比上涨12.9%;在二手房方面,昆明环比上涨2.0%,同比上涨12.0%;大理环比上涨1.9%,同比上涨9.2%。

记者查询到,从涨幅看,8月昆明的新房价格环比涨幅都有所变化,其中,昆明从7月的2.9%降到1.5%;而大理从1.6%涨到1.9%,有所上升。

8月份,全国各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控,努力促进房地产市场平稳健康发展。

15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个,比上月减少1个;持平的2个,与上月相同;上涨的12个,增加1个,最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个,比上月减少2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为10.2%。

对此,业内人士分析认为,全国房地产已经调控一年多,但目前看,当下房地产市场依然处于高温周期中,特别是中西部区域,库存去化后,量价依然处于明显上涨中。截至2018年8月,本轮房地产市场上涨周期已经长达39个月。从全国看,上涨依然是主流,虽然分化趋势持续。一二线城市调控政策力度大,但上涨城市的数量依然较多。“从当下房地产市场走势看,预计后续调控加码的可能性加大。”业内人士表示。

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