海南乐东傲景观澜丨售楼中心丨楼盘解析丨户型、价格丨最新优惠

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项目信息：

项目地址：乐东县九所镇九所中心大道25号

总占地：约31419㎡

总建面：约92654㎡二期

建面：约60000㎡

容积率：2.8

绿化率：约40％ 二期

户数：4栋共956户46-92平㎡典藏精装小户型

在售：2号楼共320套（已封顶五证齐全）

交房：2#预计2021年10月交房，精装交付

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项目区位：

海南·乐东·龙栖湾

海南乐东位于北纬18°以南黄金度假带，自然资源丰富，日照充足，空气清新，无工业污染，年平均气温25.5度，空气负氧离子丰富，是一个天然的大氧吧。因为优越的地理位置，九所的土壤肥沃，雨量充足，适宜度假养老，康养旅居。

项目优势

位于九所主干道，交通便利

社区配备商业街、健康管理中心、社区文娱活动中心

10分钟生活圈，尊享城心购物，医疗、教育、度假便利

项目毗邻九所县政府及九所卫生院，地处九所的行政中心。北侧的解放军总医院海南乐东分院将于近期投入使用，为了方便业主，项目内未来将会与医院互动合作，配备健康管理中心。九所中心小学、九所中学与项目一路之隔，人文环境优异。中心农贸市场距离项目仅800米，旁边就有本地连锁超商万家福超市，满足日常生活需求，安享度假生活。

30分钟度假圈，1.5公里直达海边，悠享周边多个5A级景区

项目至三亚市有三条主干线可达，海南环岛高速,海榆西线（G225）国道和海南环岛高铁。

沿途可经过多个5A级景区：大小洞天、南山寺、天涯海角和西岛。

“

天然温泉养生泡池、925㎡大型泳池项目内配备天然温泉泡池，富含多种活性作用的微量元素，具备养生保健作用，带来别样的养生度假体验。项目打造占地925㎡左右的大型泳池，为业主带来清凉度假生活。

精装入住、一线装修品牌

社区活动环境老少皆宜，智能无障碍设计

小区园林景观与建筑完美融合，按点线面规划布局，做到移步换景，一步一景，园林特色鲜明，辅以休闲纳凉的八角亭，为您带来清新绿色的度假生活。茶余饭后，与家人漫步其中，其乐融融。

高层俯瞰大海

户型鉴赏

A户型

B户型

C户型

D户型

E户型

F户型

G户型

H户型

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南海·幸福汇五期天曜

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开发商：合甲集团

物业公司：合家物业

项目占地面积：59480.58㎡

项目建筑面积：114095.13㎡

计容面积：89220.77㎡，

建筑密度：11.72%

绿化面积：23797.64㎡

总户数：820户

车位：768个（地上247个，地下：521个）半人车分流。小区外圈车行和人行共用，小区内部花园只人行

开盘时间：2023年5月1日

交房时间：2026年1月19日

在售的产品产权：70年，截止2087

总栋数;10栋

楼间距:50-70米

朝向：南北通透

建筑形态：塔楼

容积率：1.5

绿地率：40％

物业费：3.2元/㎡

水电费：民用水电

公摊：20-21%

分6期开发，1-2-3期售罄，5期住宅开售

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大城美好生活的图景已缓缓展开，正以更全面、醇熟、丰富的配套，重构每个平凡且丰富的日常，焕新一生之城的生活界面。日渐丰盈的约95万㎡醇熟大城，改变了西海岸片区的生活氛围，成为了片区生活的宜居样板，更成为一个区域蝶变的力量。

项目效果图

南海·幸福汇一二三期现已交付，社区景观、楼栋建筑品质感实景可见。五期天曜产品总建筑面积约8.9万㎡，打造绿化率约40.01%，容积率1.5，定制建面约103-129㎡低密阳光美宅。

围合式建筑布局 50-70米超大楼间距

围合式布局，建筑围绕中心景观分布四周，在中心处形成较大的中庭花园景观，保证景观的完整性和共享性，带来50-70米超大楼间距，拥有视界独揽的景观视野，将风情园林景致尽收眼底，拉开了楼栋间的距离，减少楼栋间的相互干扰，避免近距离

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带来的局促与压迫，人生得意需境“宽”。

“一环二轴多组团” 新中式园林美学意境

园区通过住宅楼栋围合形成东西向通廊庭院，打造“一环二轴多组团”的景观空间；“一环”是健康步道，连接各个景观区和休闲广场，每一次呼吸都是自然的馈赠；

“二轴”中心景观体验轴，礼仪轴线空间，是景观的串联，营造归家的仪式感与氛围感，汲取中国传统造园精髓，锻造新中式风情园林，一步一景，感受生活的惬意；

“多组团”多休憩空间景观节点，全龄化的宅间花园，为业主提供安逸的休憩空间，为老人孩子提供开放的活动草坪空间，更是邻里交流的绝佳场所。

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新亚洲风格外立面 质感历久弥新

采用新亚洲建筑风格，既注重建筑层次感的过渡，也注重对外私密感和对内开放性。整体立面以三段式设计，通过屋顶突出的小檐口，形成良好的装饰作用；结合中部现代玻璃材质的运用，营造挺拔向上的质感建筑。通过简洁的线条勾勒，运用玻璃材质与真石漆等上等材质、抗腐蚀、耐风化，以确保外立面历经时光与风雨洗礼依旧如新，呈现建筑的高贵典雅，精心雕琢独具格调的生活。

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中心景观泳池 全龄化休闲广场

五期设有约800㎡中央景观泳池，作为园区中心景观的核心焦点，泳池与整个园林景观充分融合，浑然一体，让你悦享归家即度假。夏日的傍晚，纵身一跃悠游片刻，一种曾经梦想中的生活跃然眼前。将多个多功能全龄化的休闲广场串联，打造邻里交流的绝佳场所。

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人车分流设计 为幸福生活让行

人车分流已成为衡量社区品质及人性化程度的重要标准之一。南海·幸福汇深刻洞察这一需求，通过人性化的人车分流设计，车辆从小区入口直接进入地下车库，为家人们筑起一道安全屏障，也赋予社区生活更多美好与温情。

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首层局部架空层空间 盛放全龄生活

建筑不是冰冷的围合，而是充满温度的生活空间。南海·幸福汇深谙品质人居的真谛，匠心设计局部架空层，建设老年人日间照料中心、文化活动站等配套，促进社区养老服务提质升级，为业主提供文化、体育、教育、科普等多功能服务，延展生活尺度，打造温度社区，更好的构筑幸福生活。

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全龄段运动配套 乐享健康生活

精心匠造的超800㎡的居民健身广场，配备有全套装组合室外健身器材，为业主营造一个更好的锻炼环境，使所有的业主，在社区内都能享受到专属的活动空间，把“健身”释放到更大的空间里悦享全龄段运动乐园。洞察当下健康生活的潜在需求，专为业主打造了雅静的健康步道，构筑一幅健康活力运动的场景。

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建面约103-113㎡低密阳光美宅 刚需改善优选

深谙现代人的居住需求，深刻洞悉用户居住喜好，推出精致刚需小户型，定制建面约103-113㎡低密阳光美宅。

两梯三户

予你生活从容有度，奢享一份难得的宁静

双阳台设计

灵活兼顾日常生活与休闲享受

南北通透

双向对流清风徐来，回家就是鲜氧的热情拥抱

享独立电梯厅

电梯如私有，礼遇归家，出门更便捷

入户玄关设计

兼具入户礼仪，生活的仪式感从归家第一步开始

南向卧室

超大采光面，日照充足，被阳光偏爱的场地

全明设计

通风采光极佳，全明住所，致敬向上人生

合理分区

功能布局合理，合理分区、干湿分区明确

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【户型鉴赏】

低密阳光美宅 C户型

建筑面积约：113㎡ 三室两厅两卫

舒适 双阳台设计，一处酿生活，一处酿诗意

通透 南北通透，动静分区，休憩娱乐互不干扰

礼制 私享电梯厅，私密尊崇，礼序归家

大面宽 三开间朝南，拥揽约11.8米极致面宽

尊崇 入户玄关设计，方寸之间出行从容

奢阔 全屋多飘窗设计，扩容空间尺度

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低密阳光美宅 D户型

建筑面积约：103㎡ 三室两厅两卫

优选 入门极致小户型，超高性价比

全景 270°全景视野，四季美景尽收眼底

逸品 双阳台设计，约6米南向超大景观阳台

交互 户型方正，空间高利用率，强交互性

尊崇 入户玄关设计，方寸之间出行从容

礼制 私享电梯厅，私密尊崇，礼序归家

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低密阳光美宅 E户型

建筑面积约：103㎡ 三室两厅两卫

舒适 双阳台设计，邀风景与阳光入室

悦享 户型方正，动静分区，休憩娱乐互不干扰

通透 南北通透，全明设计，生活向阳

尊崇 入户玄关设计，方寸之间出行从容

舒朗 全屋多飘窗设计，扩容空间尺度

礼制 私享电梯厅，私密尊崇，礼序归家

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南海幸福汇项目整体概况

约95万方醇熟乐活城

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西海岸宜居生活中芯

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悦享醇熟生活配套 丰富邻里中心生活圈

社区配套现已醇熟呈现，幸福食堂、湖畔餐厅、生活超市等便民生活配套，满足日常生活所需；儿童乐园、健身房、乒乓球室、棋牌室、桌球室、羽毛球室等多功能业主会所，满足幸福生活所享；希尔顿欢朋酒店也已正常运营，一站式配套满足各年龄段人群不同需求，乐活健康人生，悦享全龄精彩。

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公园里·天然湖畔 乐享鲜氧每一天

精心锻造公园式园林景观，巧引神来湖、天泽湖、那甲古河、仙池湖四大湖泊蜿蜒穿越其中，形成天然湖泊水系，打造浪漫的慢调水岸。栖心广场、欢乐广场、茶间广场、清池广场、锦绣广场、火山文化广场六大景观节点，真正体现出“一步一景，步移景异”的精湛园林情趣，让你时时刻刻都能感受到浓郁的园林风情。

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合家物业 万千美好合家缔造

合甲旗下物业品牌——合家物业，是家专门从事住宅、酒店、商业服务与管理的综合性物管企业。公司已通过ISO9001—2015版质量管理体系认证，建立了适应物业管理特点、服务业主的管理系统。公司以合甲集团强大的经济实力为基础，以“安全、优质、诚信”的品牌服务为依托，建立了一整套严格、规范的物业管理体系和优质、

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便利的服务标准。管理面积超200万㎡。

30载与海南共成长 合甲重磅钜作礼献自贸人居

秉承“聚合四海，筑甲天下”的精神，本着“合心构筑美好生活”的企业使命，坚持每一座建筑都是精雕细琢的精品。

◎合甲集团丨深耕海南30载，布局全岛10大产业，是一家以立足城市建设运营的大型综合企业。

◎合甲地产丨以优秀的团队，以一流的服务，深耕细作于建

筑，缔造幸福系列、欢乐系列等8大标杆。

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