远离非法集资 拒绝高利诱惑

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 非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。

房地产行业是非法集资高发领域，涉及金额大，隐蔽性强，当前房地产行业非法集资的基本特征：

（一）房企与中介相互串通，以投资房地产项目开发建设的名义，向社会公众吸收资金；

（二）取得商品房预售许可证前，房企违规预售或中介违规代理销售，以内部认购、发放VIP卡、团购优惠等形式，向社会公众吸收资金；

（三）房企预售或中介代理销售中，以销售房产份额、返本销售、售后包租、约定回购等方式，承诺高额回报，诱导销售房地产，向社会公众吸收资金；

（四）未取得相关金融资质的房企、中介、租赁机构利用互联网从事金融业务，或与P2P网络借贷、股权众筹等互联网平台合作从事金融业务，通过“众筹买房”“首付贷”等形式违规、超范围向社会公众吸收资金；

（五）中介、住房租赁企业违反法律法规和合同约定，超范围向社会公众开展吸收和发放资金业务，发布涉嫌非法集资的广告资讯。丽江市住建局提醒广大群众：远离非法集资，拒绝高利诱惑；非法集资不受法律保护，谨防血本无归！

 丽江市住房和城乡建设局宣2021年6月

（来源：丽江住建局 编辑:和亚华 审稿:木文明 终审:和建南）