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精装住宅，现房现证

南国·威尼斯城国际社区

——欧式千亩养生度假大盘

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（一） 项目简介

南国威尼斯城位于海口南郊云龙板块，规划为千亩欧式养生度假大盘。周围被湿地森林环绕，南傍海南母亲河--南渡江36曲溪，内享2万㎡内湖活水循环，小区内还有两个人工湖泊。依山傍水，环境优越。

项目地址：省级湿地公园·36曲溪畔海口云定路88号

项目总占地：1348亩

总建面：88万㎡

低容积率：0.78

高绿化率：60%

交付标准：精装交付

总户数：逾万户，分七期开发

入住率：已入住7000余户，12000多位南国人的选择！

投资商：南国控股集团

开发商：海南南国置业有限公司

物业公司：海南南国物业服务有限公司

1348亩南渡江畔欧式养生度假大盘

南渡江以北，立足自贸区发展，海口东进战略的大后方，江东新区的次级收益区域。

（二） 项目优势

“省级CBD+江东总部经济圈+临空产业”集群的黄金三角洲，离城不离尘的30分钟生活工作圈

未来，离尘不离城的黄金半小时生活工作圈，将成为追求“大健康+大度假”精致人群的青睐。

一江两湖，万亩原生态森林环绕，负氧离子丰富，生态宜居

北倚72大仙山--陶公山、南傍海南母亲河--南渡江36曲溪，内享2万㎡内湖活水循环，威尼斯湖和雅典湖，成就悠然生态水城，三面靠万亩原生态森林，丰富的负氧离子，依山傍水，环境优越。

国际大师力作欧式皇家园林，恢宏大气，彰显千亩大盘气韵

十余年精心打造，醇熟国际化社区，三大会所，豪华酒店

温德姆花园酒店：露天无边际泳池、大型宴会厅、会议室、茶室、中西餐厅、大堂书吧、草地烧烤、草地宴会&婚礼；

大公馆商务会所：红酒窖、雪茄吧、风味餐厅；

温德姆花园酒店

4000㎡体育会馆

水岸风情商业街

罗马广场

1.2公里滨江养生长廊

精彩人文艺术社区

（三）新品加推

加推楼栋：罗马园3期28#，2梯4户，A/B/C三个单元，共计216套

产品面积：64-80㎡ 一房到两房

物业费：2.8元/㎡/月

产权年限：70年

交房时间：现房现证

户型分布图

约64㎡一房：

约74㎡两房：

约80㎡两房：

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