海南澄迈菏建海景湾是否值得购买?有没有升值潜力/优势

世界长寿乡·养生秘境

海南自贸港·国际生活

建面约62-112㎡临海臻藏美宅 热势加推

自贸全球资产 世界长寿之乡

免税城等全维奢配 海居精装小户

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项目基础信息

【项目名称】菏建·海景湾

【总占地面积】约 65746.35 ㎡

【总建筑面积】约 12万㎡

【绿化率】55.94%

【容积率】1.60

【交付标准】精装交付

【产权年限】70年

【总楼栋】13栋。其中1幢12层高酒店式公寓，12幢15层至18层高住宅楼

【总户数】1295户

【停车位】1052个

【物业服务】项目自持物业，全维度全季候服务体系，24小时安保巡防，业主需求及时响应。

【时代热势资产】

海南自贸港，政策利好持续加码

2022年，海南自贸港全岛封关准备工作已全面启动。零关税、离岛免税、双“15%”税收减免政策等多重利好频发。海南，正成为世界名企、国际人才、全球游客争相聚集的热门高地。2025年封关后，在海南的资产将成为全球性资产。

【养生度假胜地】

世界长寿乡，富硒富氧养生秘境

项目所处的澄迈盈滨半岛，地处北纬19°，是近10年享誉世界的长寿之乡。项目坐拥一岛双湾自然资源，四季如春，雨量充沛，日照充足，年均气温23.8℃，夏季平均温度约 24℃~34℃之间，区域内每立方厘米的空气负氧离子含量可达到6000以上。环境优美，空气怡人，气候舒适。

【国企菏建匠造】

品质度假家，4A景区的精工筑作

项目由菏泽市国资委下属国有企业——山东菏建国投倾力匠造。作为山东菏建国投首进海南的滨海养生度假扛鼎之作，项目凝聚了菏建71载国企品牌实力，呈现出高标准高品质的海居度假建筑。

外 ：接轨世界的全维度假配套

【交通】一空（距离美兰机场约40公里）、双港（周边近临新海港、南港）、三站（海口站、老城高铁站、长流站）、多干道（粤海大道、南海大道、海榆西线、环岛高速、海秀快速路等）

【旅游】海口西海岸“22公里黄金海岸线”延长线盈滨半岛4A景区；永庆寺；假日海滩；西秀海滩等人气景点

【生活】世界最大单体免税店——cdf海口国际免税城、SMALL星茂购物中心、月亮湾高尔夫球会、五源河体育场、长影环球100奇幻乐园等

【教育】iSchool微城未来学校、北京外国语大学附属海南外国语学校、海南中学(美伦校区)等

【医疗】海南颐仁医院、海南省肿瘤医院、海南省儿童医院、海口市人民医院西海岸分院、海南现代国际妇幼医院等

内 ：同频国际的海居度假资产

【社区配套】阳光大泳池、生态艺术园林、开放式邻里社交场、架空层娱乐泛空间、运动休闲区、婚庆主题广场、儿童乐园、长者活动区、篮球场等

【物业服务】项目自持物业

，全维度全季候品质化服务体系，微笑管家式服务，24小时安保巡防等，为业主提供无忧省心度假生活。

【建筑特色】简欧风格建筑，方正通透户型，大采光小公摊、科学实用空间，大阳台大飘窗、品质精装交付

错过即无的临海臻藏小户

“限海令”+“限100平以下小户型”双限令下，不可再生的城市海湾资源+小户型商品住宅已成臻藏资产。山东菏建国投以前瞻性眼光提前布局海南自由贸易港，抢占海口西海岸“22公里黄金海岸线”延伸区打造仅此一座的城市滨海度假养生资产——海南菏建海景湾。以难得临海小户型，兑现同步世界的海居理想。

户型鉴赏

7#楼 枕风听海双居度假小户

8#楼 悦揽海天全家度假小户

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