近期想买房的注意!丽江二套房贷款首付比例上调、大理暂停办理公积金业务

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又到年底了

按照每年惯例

年底和年初是买房的淡季

开发商会有相关的优惠政策

来吸引购房

不少小伙伴都会选择

在此时出手购房

不过

最近云南部分州（市）的

公积金贷款有调整

准备买房的你

赶紧来看看吧！

丽江二套房贷款较低首付比例上调至40%

11月16日，丽江市住房公积金管理中心发布了关于调整住房公积金使用政策的通知，通知对购买二套房申请公积金贷款的较低首付比例等作了调整。且通知明确，调整政策自2018年11月19日起实施，未涉及调整的按原规定执行；2018年11月19日前已受理的业务按原政策执行。

根据通知，丽江对购买二套房申请住房公积金贷款的较低首付款比例进行了上调。 即对拥有1套住房并已结清相应住房贷款本息，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款的，较低首付款比例由不低于20%调整为不低于40%。

同时

通知也对缴存职工

申请办理住房公积金贷款的

使用时限规定作了调整

即缴存职工具有2年内购建自住住房合法手续或可在取得不动产权证的5年（含）内申请办理住房公积金贷款的使用时限规定，调整为 缴存职工具有1年内购建自住住房合法手续或可在取得不动产权证的2年（含）内申请办理住房公积金贷款。

此外，通知也明确，恢复执行申请人在管理中心有住房公积金贷款的，申请提取住房公积金金额时，必须首先用于清偿全部住房公积金贷款本息，提取额度不得超过住房公积金贷款的余额本息。

11月27日-12月9日 大理州暂停办理住房公积金业务

11月16日，大理州住房公积金管理中心发布通告，称为确保新系统按时上线、平稳运行，新信息系统上线前需暂停办理住房公积金业务，暂停办理业务时间为11月27日至12月9日，12月10日恢复业务办理。通知也提及，具体开办业务时间将根据系统上线情况，可能会提前。

根据通知，此次，大理州暂停办理的住房公积金业务包括 住房公积金归集业务，住房公积金提取业务，住房公积金贷款业务，住房公积金归集、提取、贷款业务资金收付 。

对于暂停业务前

公积金的汇（补）缴工作

以及暂停业务期间

公积金的贷款还款等工作

通知也作了相应要求↓

通知要求，各住房公积金缴存单位务必于2018年11月21日前完成当月及欠缴的住房公积金汇（补）缴工作。对已汇（补）缴资金存在信息不全、金额不准确等不能查明原因的款项一律作退票处理。

同时，在暂停办理业务期间，不扣收住房公积金贷款还款，不产生罚息， 期间的应收未收贷款于12月10日统一发起扣收。

各住房公积金借款人确保还款约定账户存款余额大于应扣应收金额。12月10日中心发起扣款之日，如因还款账户存款余额不足而无法足额扣划的贷款，按规定将产生罚息，并记入个人征信逾期。

相关新闻：10月昆明房价环比上涨1.4%

日前，国家统计局发布了今年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示，10月昆明市新建商品住宅销售价格环比上涨1.4%，比上月降低0.6个百分点。涨幅在全国70个大中城市中排名并列第21位，比上月下降15个名次，新建商品住宅销售价格同比上涨19.2%。而10月昆明市二手住宅销售价格环比上涨1.2%，同比上涨15.5%。

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云南网（yunnancn）综合自昆明信息港

编辑：沐旭

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