丽江“第三镇”——金茂谷镇

2016年7月，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》。全国各省市的特色小镇的建设便如火如荼的展开，身为文化底蕴深厚的三遗城市丽江自是不甘落后。而金茂谷镇则是其中将独特的纳西文化及特色小镇的理念圆满融合的佼佼者。金茂谷镇被列为2017年云南省重点文化产业项目，也是丽江市列入全省重点文化产业的项目。

丽江古城

丽江古城

1.项目简介

金茂谷镇具备了观光景点、商业购物、康养文化和居住社区的几大要件，基于自身优越的地理位置以及中国金茂集团的鼎力支持，金茂古镇集合休闲产业，转换成旅游小镇的产业发展基础模式，并且经由与政府的合作，依托大环境下文创政策的春风，在小镇中建造了城市化的配套构架，完成了具有特色的丽江“第三镇”，是集生态旅居、休闲度假、商业商务、健康产业、创意文化产业等功能于一体的全配套旅居度假小镇。

金茂谷镇总平面规划图

金茂谷镇平面规划效果图

2.地理区位

丽江木府“宫室之丽，拟于王者”，自古以来丽江便是茶马古道上的重镇，而金茂谷镇则位于丽江这个人文气息浓厚的三遗城市。金茂谷镇在玉龙雪山脚下，临近大研古镇和束河古镇，正对云南大学旅游学院，背靠白沙中学。项目占据优越的雪山旅游地块，无论是玉龙雪山、束河古镇、白沙古镇、丽江古城都在七公里范围圈内。金茂谷镇将加入城市公交站点，并点亮金茂谷镇在城市道路指引的标识。

金茂谷镇区位图

金茂谷镇配套情况

玉龙雪山

3.项目构成

金茂谷镇总占地860亩，分两期开发。项目一期占地542亩，主要包含三大高端酒店群，丽江金茂酒店凯悦臻选、丽江金茂璞修雪山酒店、金茂谷镇精品客栈（金茂自运营的精品客栈，拥有定制菜单式的酒店服务模式）、一条金茂J·LIFE精品商业街以及金茂雪山语高端净心居住区。项目二期占地218亩，总建筑面积13万平米，将与政府合作，打造成金茂谷镇创意文化产业园。项目的总体规划及建筑设计由美国JWDA(骏地)建筑设计事务完成。

（1）住宅区——金茂雪山语高端净心居住区

住宅区由528套独栋和叠拼别墅组成，总体以纳西民居风格及泰式风格为主，社区利用多个原生湖景和名贵植被资源，打造雪山、湖泊、溪流、绿化、酒店、成熟庭院等六重景观体系，绿化率高达60%，享受项目中金茂系君悦酒店、私人会所以及高端商业街，业态含SPA、养生、特色餐厅等高端配套服务。

金茂谷镇实景图

金茂雪山语实景图

金茂雪山语实景图

（2）商业商务区

三大高端酒店群+一条精品商业街。

金茂酒店凯悦臻选和金茂谷镇精品客栈均位于金茂谷镇的项目范围内，两个酒店风格都是纳西文化与现代艺术建筑相结合，前者汇聚高端酒店具备的各大功能区，配备有2788平方米的多功能会议活动场地，以商业商务为主；而后者则比较具有个人特色，作为中国金茂先进家自主经营的精品客栈，拥有定制菜单式的酒店服务模式。

金茂璞修雪山酒店则是以观赏雪山之景为特色，位于玉龙雪山东麓海拔3200米的甘海子草甸区，直面玉龙雪山主峰扇子陡，并紧邻有着双吉尼斯纪录美誉的雪山高尔夫球场。

项目中的金茂J·LIFE精品商业街主要以特色餐饮美食、国际奢侈品零售和高端休闲服务三大类为主。预计开业以后，将成为丽江精品美食及高端奢侈品集聚地。

丽江金茂酒店·凯悦臻选

金茂谷镇精品客栈

金茂璞修雪山酒店

金茂J·LIFE时尚生活

（3）丽江创意文化产业园

光是居住和商务商业还不足以撑起金茂谷镇丽江“第三镇”的称号，能让金茂谷镇大放异彩的是展示云南少数民族文化的文化硅谷——丽江创意文化产业园。金茂与丽江市人民政府于2016年6月在第四届南博会上签约，20亿元，建设金茂谷镇·丽江创意文化产业园。其将被打造成为“丽江人民未来的城市生活中心” 、“丽江智慧旅游窗口”和“西南区域以少数民族文化为创意核心的文化硅谷”。创意文化产业园包括“一院、四馆、一中心” ,即丽江大剧院、丽江市博物院新馆、丽江市文化馆（非遗馆、美术馆）、丽江广电传媒中心、非遗文化一条街、文化博览中心。园区集合丽江数千年的历史、宗教、民俗、文学、工艺美术、表演艺术等多方面的内容，展示着丽江纳西文化的风土人情，让各地人民见证丽江形式纷繁的文化艺术。

丽江创意文化产业园鸟瞰图

丽江创意文化产业园

丽江大剧院

丽江新博物馆

丽江金茂创意文化产业园局部效果图

丽江广播电视传媒中心效果图

非遗文化一条街

文博中心效果图

文博中心&丽江快时尚餐饮娱乐中心

4.节日活动

金茂古镇也创造出自己的文化活动，给予了人们一个欢聚庆典的活动场所。每年在金茂古镇举办的雪山半程马拉松、六一嘉年华游园活动和艺术丽江节日庆典都热闹非凡，人们在小镇里感受庆典的热烈的氛围，沉浸在纳西文化艺术之中，享受金茂谷镇的万种风情。

金茂古镇，一个有着自己独特风格的文旅小镇，静坐庭院中，凭栏远眺湖泊倒映雪山淡影，在浓厚的人文气息中涤荡心灵，返璞归真。宠辱不惊,看庭前花开花落；去留无意,望天空云卷云舒。

中国金茂2018丽江半程马拉松

六一嘉年华游园活动

艺术丽江节日庆典