2025三亚中旅三亚蓝湾楼盘首页-开发商发布/项目位置/在售户型/房价走势说明

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项目基本信息

项目地址：海南省三亚市三亚湾路 中旅三亚蓝湾

占地面积：约52亩

计容建筑面积：约19.26万㎡总户数：281户（住宅）

产权年限：70年

层数：22-23层（住宅） 单层建筑层高：3.15-3.6米

主力户型：建面约149-469㎡海景大平层，建面约525-556㎡空中院墅

开发商介绍 百年赓续的旅游产业集团

作为旅游行业的领军企业，中国旅游集团不仅在香港和海南设立双总部，更以立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外的战略，推动海南旅游产业的高质量发展。其打造的三亚国际免税城、中免太古里等项目，均成为海南旅游的新地标，展现了集团的创新实力和国际化视野。

八大业务单元 构筑2000亿资产版图

作为中央直接管理的国有重要骨干企业，中国旅游集团业务遍布全球近30个国家和地区，以“立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外”为发展战略，形成八大业务为一体的多元产业格局，支撑中旅全球业主权益体系

总部迁址海南 践行自贸港国家发展战略

作为唯一将总部迁址海南的以"房地产开发"为主业的中央企业，中旅投资坚定看好海南自贸港的发展，2022年首次落子，目前已相继开发了海棠湾中旅·馥棠公馆、三亚湾中旅·三亚蓝湾、日月湾中旅·逐浪度假区、新海港中旅·海上都会4个项目，形成三湾一港的战略布局。

立序世界 北纬18°的璀璨湾区

三亚湾，地处北纬18°黄金度假带，是中国独有热带海湾，与夏威夷、迈阿密气候同优。以三亚命名，比肩纽约湾等世界级湾区。海南自贸港建设中，凭借独特地理位置，吸引全球资本目光，以中国滨海封面之姿，书写海湾传奇。

战略引领 世界级湾区的未来蓝图

三亚湾毗邻约22公里椰梦长廊，串联4A景区，沙滩海景交融。10余家星级精品酒店，10余家醇熟国际商场，配套滨海公园、海上游乐等休闲设施，还有免税购物、国际邮轮港等，构筑举步即达的旅居潮奢生活主场。

交通中枢 三亚从这里链接世界

路网：距三亚高铁站约4.5公里，近邻G98环岛高速入口，快速通达全岛核心城市。

海港：距国际邮轮母港约2公里，航线覆盖中国香港、马来西亚等30+国家/地区。

空港：距离三亚凤凰国际机场约10公里，国际航线33条，覆盖 25个世界航点(包括悉尼、莫斯科、迪拜等)。

项目优势

自贸港封面之作，屹立三亚中央商务区，距海仅约90米。 约164m综合体坐标，定制百变商务空间，专属顶层视野，俯瞰城市风光。大国自贸港形象窗口，迎接世界看向三亚的第一眼。

约90米一线海景首排 度假即日常

中旅·三亚蓝湾以约90米的一线海距，将大海的舒适与浪漫尽情享受。在海岸线的最前排，将城市与海洋在此交汇成永恒的仪式，让度假变成触手可及的日常。

约4500㎡社区商业 国际烟火的奢享生活圈

高品质潮流商业，以国际时下新兴业态为亮点，构建多元高端体验消费场景，一半海景，一半烟火。

曲线艺术 先锋前沿的审美造诣

突破传统设计理念，打破同质化/复制化的产品模式，以“海洋灵动曲线”为设计语言，运用石材+铝板+金属+大面积玻璃组合，重新定义海居大平层奢宅。

林海盛境 致敬塔尖的七幕园林

园林将景观与热带滨海度假生活结合，营造高端景观调性与品质，打造隐于繁华心归自然的热带雨林。

三大光影会所 度假生活的云端礼遇

三大光影会所体系，定义自贸港馥棠业主高端圈层新范式。

隐逸奢境 归家礼序 以酒店艺术重构生活仪式感

270°环幕阳台 极致挑高空间留白

从“户户景观最大化”理念出发，打造270°环形弧度阳台，约3.15-3.6 米通感高奢的挑高气度，达观天海恢弘画卷

国际双管家认证 臻心卓越尊享体验

馥家高端服务体系，金钥匙+荷兰管家双管家认证；中国旅游集团全板块全系权益体系打通，项目业主共享尊贵的业主权益体系，带来更丰盛的高端旅居体验。

样板间一览

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