三亚·东合·逸海郡未来发展前景怎么样?值得入手吗-

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项目经济基础指标：

【项目地址】三亚市崖州湾深海科技城裕民路

【开发商】三亚易视芯置业有限公司

【总占地面积】约4.45万㎡

【总建筑面积】约11万㎡

【绿化率】≥40%

【容积率】约2.0

【总户数】1140户住宅+44户社区商业

【总栋数】总规划6栋

【总层数】18-19层

【梯户比】3梯12户-3梯15户

【建筑风格】简约现代

【交付方式】毛坯交付

【产品属性】住宅用地，70年产权

【在售产品】A、B栋一楼商业(44户)

26.37-57.92㎡商住两用空间（产权期限：商业产权，截止至2060年6月）

30余席稀缺商住产品火热认筹中

项目坐落于海南·三亚·崖洲湾科技城内，配套齐全

科技城配套：崖州湾科技城以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为构架,致力于建设成为陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的先导科技新城。2021年以来完成注册1243家，注册资本金达223.73亿元；其中高新技术企业258家，涉农类企业86家，海洋产业类企业18家，现代服务业企业882家。完成市级、园区签约项目214个。在政策红利不断释放的大背景下，在崖州科技城投资必定共享区域发展新蓝海。

交通配套：海陆空三维一体的交通模式。高速2.5公里，动车站4.5公里，凤凰机场开车30分钟即可到达、南山港2公里，在建红塘湾国际机场；更有公交线路D9，崖州6号线，崖州11号线在小区门口经停。

医疗配套：两座三甲级医院，南繁科技城综合医院，投资15.91亿，建成后将成为海南最大的公立医院；国康医院，总投资有20亿，面积26万方。

教育配套：梦嘟嘟幼儿园，科技城第一幼儿园，上海世外教育附属三亚幼儿园，规划中的南繁科技城幼儿园。小学和中学有5所。寰岛实验学校、建设当中的深海科技中学，科技城九年一贯制外国语学校，南繁科技城学校及国际学校。从小学到初中高中、大学，实现一站式的教育服务。

生活配套：以我们项目为中心可享15分钟的生活圈，有各大超市以及科技城、崖城、南滨三大农贸市场。距离项目16公里便崖州中心渔港，它是海南大型的渔业集散基地。

旅游资源：儒释道三大教文化宗旨的旅游地，距离项目7公里就是我们的佛教圣地南山寺。以及道教发祥地大小洞天。北边有2千多年历史的崖州古城。自北宋时期始建，经过历史不断扩建，一直保存至今，文化底蕴深厚。

如此具有前瞻性、包容性及历史文化底蕴的城市，一定是您置业的不二之选。

选择东合逸海郡的八大理由：

一、品牌价值：东风研究院匠心打造，央企旗下醇熟项目

项目由央企东风设计研究院有限公司旗下的三亚易视芯置业有限公司投资开发建设，开发实力雄厚，匠心打造标杆项目

二、地段价值：崖洲湾科技城城芯，海南红利集中地，经济发展增长极

崖州湾科技城区域总体规划范围69.3平方公里。以宁远河为分界线，重点在控规范围内打造“一港、三城、一基地”。2020年南繁科技城、深海科技与大学城起步区建设基本成型，总人口达到10.4万人，预计在2035年全面建成！未来十年三亚经济增长极。

三、配套价值：寰岛实验小学，寰岛中学，上海世外外国语国际学校环伺而立。

项目周边3公里范围内，囊括了梦嘟嘟幼儿园，科技城第一幼儿园，上海世外教育附属三亚幼儿园，还有规划中的南繁科技城幼儿园及三亚最优质的小学：寰岛实验学校，建设当中的深海科技中学，科技城九年一贯制外国语学校，南繁科技城学校及国际学校。一站式教育资源集聚地。距寰岛实验学校距离仅50米，真正做到把家安在学府旁。

【寰岛实验小学】

【科技城第一幼儿园】

四、环境价值：高精尖人才聚集地，社会环境是孩子最好的老师

区位及配套孕育顶尖生活交际圈：地处深海科技及教学城核心区域，紧邻顶尖教育学府，周边集聚各行业内最顶尖的精英，生活在这里不光能有效提高您的社交圈层，更能为小朋友提供一个良好的生活环境和学习环境，，购买东合逸海郡等于给孩子预定一个良好学习环境及交际环境。

五、投资价值：租金回报可达3万/年，更有民宿托管服务，回报可达5万/年。

尊享崖州湾科技城顶级配套，满足度假、康养、常驻工作生活等需求，出租市场需求大，租期长，租金稳定。项目更有民宿托管服务，投资无风险，即买即收益，看得到的回报率。

六、性价比价值：百万内置业三亚，首付33万，安家在崖洲湾。

送给三亚的礼物：稀缺小户型，百万内即可置业。更可按揭，首付33万即可入主崖州湾。

七、现房价值：来崖洲湾，买放心房。

现房交付，当月网签，三个月下房产证。买自己放心的房子，过自己想过的生活。

八、产品价值：26-57平米灵动空间，商住两用无公摊。

项目产品为26-57平米灵动空间，5米挑高，买一层得二层，超高得房率，楼下是工作，楼上是生活。灵动空间随心改造，充分发挥想象空间，满足私享化需求。

【26.37平米一层平面图】

【26.37平米二层平面图】

项目户型鉴赏：

26.37平米灵动空间户型鉴赏

【26.37平米一层效果图】

【26.37平米二层效果图】

【26.37平米洗手间效果图】

73.4平米多变空间户型鉴赏

【73.4平米一层客厅效果图】

【73.4平米一层卧室效果图】

【73.4平米二层卧室效果图】

【73.4平米厨房效果图】

【73.4平米卫生间效果图】

东合·逸海郡项目地址：

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