琼海新楼盘【美林居】最新购房福利大全|24小时售楼热线|预约专享特惠|全方位解析房价、户型及项目优势

美林居

挑高3米南北通透双阳台

下楼即达自持大型商超

醇熟生活配套随心即享

‣单价7800/㎡起精装交付

#建面约82-123㎡改善安居

售楼处咨询专线☎︎：0898-65565655【售楼中心】

金牌置业顾问☎︎：13379996468【微信同步】

★★售楼中心——欢迎来电咨询——线上售楼处★★

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【品牌实力·侨企开发】

美林居是开发商深耕琼海20年所开发的第六个城市中心精品社区。秉承以人为本，求真务实的居住理念，打破传统安居房单一的住居概念，以现代化、精品化、人性化的标准打造具有改善型功能、商品房品质的“示范性安居房社区”——【美林居】。

【美林居·项目概括】

项目由一区、二区、三区三大地块组成，总用地面积约1.4万㎡，一区与二区规划建设4栋安居房住宅楼及商业配套，总户数296户。产品设计上划分为82㎡-123㎡两房-四房共六个户型。（三区户型待定）

【美林居·项目配套】

楼栋设计：户型方正，南北通透，全明设计，动静分区

小区配套：成年区游泳池，儿童恒温泳池，阅读室、瑜伽室，健身房，篮球场，羽毛球场，老年人活动中心，儿童乐园，儿童滑梯、慢跑道、棋牌室，乒乓球

周边配套：琼海市人民医院、中医院等，教育配套：海桂中学，海桂私立高端幼儿园，嘉积中学、海南软件职业技术学院，琼海市第三小学，爱尔幼儿园等

周边环境：万泉河带状公园，万泉河休闲广场，百佳汇超市，红星村农贸市场等

交通：琼海火车站开车到项目20分钟，博鳌机场开车到项目20分钟.上G98环岛高速3分钟，快速通达全省各县市！

【产品介绍】

户型面积：建面82.74㎡-123.29㎡两房两厅一卫-四房两厅两卫

户型分布图：

户型图：

【A户型123.29㎡四房两厅两卫 】

阔绰四房 南北通透 方正舒适

动静分区 干温分离 明厨明卫

主卧独立卫浴 三飘窗大赠送空间 尊享品质人生

大开间客厅 双景观超大阳台 感受美好

【B户型104.65㎡三房两厅两卫】

方正三居 全明格局 通透舒适

动静分区功能齐备 明厨明卫

主卧独立卫浴 独享飘窗 尊享品质人生

大开间客厅 超宽景观阳台 感受美好

【C户型82.74㎡两房两厅一卫】

方正实用 全采光设计 南北通透

尊贵入户花园 动静分区 明厨明卫

布局合理 高利用空间 尊享品质人生

大开间客厅 超宽景观阳台 感受美好

【D户型121.69㎡四房两厅两卫 】

尊贵四房 南北通透 大气方正

干湿分离 超大厨房 全功能空间

双阳台设计 独立书房空间 高端生活品质

超大主卧 独立阳台空间 尊享质感人生

【E户型117.46㎡四房两厅两卫 】

阔绰四房 南北通透 大气方正

干湿分离 全功能空间 多样生活体验

超大南北双阳台设计 完美采光结构

大开间客厅 三飘窗大赠送空间 臻享精致人生

【 F户型99.03㎡三房两厅两卫】

方正三居 全明格局 通透舒适

动静分区功能齐备 明厨明卫

主卧独立卫浴 双飘窗设计 尊享品质人生

大开间客厅 超宽景观阳台 感受美好

【项目基本概况】

开发商：琼海诚达房地产有限责任公司

物业公司：琼海家和馨物业有限公司

建筑类型：安居房

占地面积：1.4万㎡（一区9325.4㎡，二区5049.39m²）

总建面：4.3万m²（一区29750.59㎡，二区14093.42m²）

容 积 率：2.5

面积：82-123/平两房-四房

绿 地 率：34.16%

交付标准：精装修交楼

总户数：住宅296户，其中一区住宅184户；二区住宅112户

总层高：16层

商业面积：商业一栋五层约3748.74㎡，全自持

产品类型：住宅/商铺

预计交付时间：2026年上旬

车位：168个，其中室外78个，地下室90个

内部价值

1、品牌价值：侨企品牌，数十年传承

美林居为琼海诚达房地产有限责任公司开发。公司成立于2005年，由新加坡投资商入股，将侨企品牌实力，以及对品质的追求，融入项目的开发当中，所造项目有口皆碑，代表作美林苑一期、二期、三期，市场认可度颇高。

2、项目配套：教育、商业、休闲、娱乐，足不出户应有尽有

项目配备约3748.74㎡商业中心，商业均沿东侧及南侧城市规划路集中分布，且独立成型，一方面为小区提供吃喝玩乐精彩体验，另一方面，商业也与社区生活互不干扰，细节之处可见项目规划用心。

3、社区体验：花园社区，幼有所托，老有所乐

园林采用立体化多层次景观设计手法，以热带海岛绿植点缀期间，做到层次分明，推窗见景，绿意盎然。园林内部预留四季景观步道及宽阔的活动广场，为小区住户提供足够的休闲、活动的场地社区内部配置约2000㎡童趣托儿所、约365㎡长者服务站，实现幼有所托，老有所乐的休闲生活追求。

4、细节关怀：园区人车分流、新能源车位预留、无障碍通道、关怀盲道

社区内部园林实现人车分流设计，让孩子自在奔跑于自然

停车位达到1:1新能源充电桩建设安装，加装智能停车系统，出入更加便捷

出入设置提示盲道、无障碍通道，细节之处关怀备至

5、?产品价值：一步到位的改善型精致户型

现代简洁的建筑风格，一梯两户纯板式布局，约82-123㎡精装二至四房，户型方正通透，布局科学，部分户型大面宽双阳台设计，邀清风阳光“登堂入室”。

售楼处咨询专线☎︎：0898-65565655【售楼中心】

金牌置业顾问☎︎：13379996468【微信同步】

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预约看房可免费享受海南三天两晚酒店吃住、往返机票

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