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最近伴随美国加息，中国楼市，彻底“炸”了。

央行一口气甩出三份大礼包——降首付，降商贷利率，降公积金利率，“核弹级”利好，糖分浓度爆表。

海南也第一时间跟上，公布了公积金利好政策，真是泼天富贵在五月。

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政策端迎来频发，三亚市场在居住上也迎来迭代！

一座真正的新中式人居奢宅——伴山瑧悦也来“炸场”！

缔造者便是保利海南，海南楼市的常胜将军。

近年来，其更凭借硬核实力，各种在市场霸屏。

一组数据方显实力，保利海南2023年综合成交稳居市场第一，市占率达到25%。

就在刚刚过去的第一季度，保利海南，更是跑出了断崖式的销冠业绩，一统江湖实至名归。

江湖人称三亚每卖出4套房，就有一套是保利的房子。

成于过往，立于未来

2024年，更是保利海南的跃级之年。

产品全线升级，从安居房序列开始，一出手必是爆品，迭代的速度赶不上市民抢购的速度。再到改善住宅、滨海奢宅…

近期海南楼市最火爆的话题，几乎都围绕着保利，保利和颂42天清盘，保利栖澜海开盘即售罄，保利在海南打造了一个又一个销售神话。

这是独立于全国行情的，独属于保利的现象级爆款。

购房者用钞票坚定地选择保利，保利也不负众望，入琼12载全方位全维度与城市发展脉络同生共长。

在安居房销量遥遥领先的同时，保利海南将充满文化自信的“悦”字系带到三亚，是保利入琼12载，与三亚属地文化和城市需求最深刻的洞察。

保利·伴山瑧悦，是保利在三亚又一次的迭代。

也是一次中式文化与当代人居审美的新融合，面向追求品质的东方生活家，于山水间凝萃东方文化的传承与想象，将度假生活赋予中式美学，为三亚追求进阶的旅居人士，打造市场独有的新中式人居标杆。

人文生活全面进阶

103亩东方美学社区

先天基因，就已决定，保利·伴山瑧悦必定是今年三亚楼市的最大看点！

「新中式大宅」、「旅居资源拉满」、「居城伴山」，每一个都直击改善客的心扉，可以说项目重新定义了「主城人居标杆」。

究竟有多惊艳？楼Sir带来一手资讯为你剖析。

NO.1

落笔洞景区旁，与自然生态共融

在现在城市格局中，判断居住价值，“主城”是恒定不变的基准，那么如果是“主城山居”，则更是“瑧贵”。

正所谓「智者乐水，仁者乐山」，很多高净值人群甚至不惜一掷千金，只为一席之位。

他们深知，在寸土寸金的城市中心，真正的奢侈品，其实是静谧。

——闹中取静，一直都是伴山豪宅的精髓。

放眼世界著名富人区，美国的比弗利山庄、香港的半山区、阿尔卑斯山豪宅区……都是如此。

山居豪宅 图源网络

无法复制的土地资源，成就了山居产品无可比拟的居住价值，也使其成为中产跃极人生的象征。

而锚定稀缺自然资源，解读土地禀赋，则是保利海南的强项。

这样看来，择址在兼具人文底蕴与无限风光的落笔洞风景区旁的保利·伴山瑧悦，便是保利与三亚这片热土的共振与默契，这是一场由海入山，寻回心灵静谧的回归。

一来、与山居豪宅一样，这里安静、私密。逃离生活的繁杂，在此静谧之地，享诗意生活。

二来、这里自然与建筑没有界限，半岭温泉和落笔洞的自然资源俨然成为业主们的后花园，世界与你，物我两相悦。

三来、这里山林繁茂，郁郁葱葱，一抬眼，便是氤氲山气，一呼一吸之间的鲜氧，便是一次畅快淋漓的疗养。

伴山奢宅、闹中取静、负氧离子云集……堪称主城旅居标杆范本，当真可遇不可求。

半岭温泉度假区 图源网络

NO.2

离尘不离城，闹中取静的诗意生活

这是一个高起点的项目。

它的地段，撑起牌面，为其赋予了奢宅属性。

一方面，住在这里，推窗便是一幅自然画卷，绿意触手可及。

落笔峰下、半岭温泉旁、山林美景等难以复制的自然资源在脚下、在眼前、在转身之间，放在任何的一线城市，都是价值的代名词。

另一方面，项目周边汇集一众繁华商圈，乐天城、海旅免税店、海旅超体、三亚千古情等地标商业体环绕，一脚油门，吃喝玩乐完全不在话下。

更别提，项目毗邻三亚新城——抱坡新区，未来在脚下铺开，医疗、教育、市政配套，尽在身侧，伴山瑧悦的区位，真正体现了转身即是繁华。

同时，还有强大的名校资源加持，项目毗邻211高等院校西南大学（三亚附属中学），附近是有口皆碑的琼大幼儿园，值得一提的是三亚教育界最重磅的新学校——苏州中学也落位在项目一侧。

还是那句话：优质学区，你可以不用，但必须得有，价值不言而喻。

可以说，有了名校圈层氛围浸染，更造就非凡的人居气质。

住伴山瑧悦，可享新城在侧、学府环绕、咫尺繁华，揽尽一城精粹，回归山林静谧的诗意人生，真正做到了“离尘不离城”。

NO.3

以“国色”为媒、高定东方人文社区

2024恰是三亚的豪宅元年，但新中式人居奢宅，仅此一处。

保利海南在约103亩的巨无霸地块上，因地制宜挖掘独特禀赋，打造三亚“新中式”人居奢宅，填补了市场空白，引领了产品迭代。

建筑学家梁思成曾说，“中式建筑，是中华文化的魂与根”。

近几年，随着国学文化自信回归，世界目光重回东方，新中式已然成为审美之高级的代名词。

这种美，恢宏大气之下，不失简约雅致；有山水意境折射的生活本真，也有文人雅士的雅致日常。

如今，伴随着保利·伴山瑧悦的即将亮相，新中式的雅致之风结合落笔洞深厚的文化底蕴，三亚的人文大宅将得以展卷。

保利·伴山瑧悦以中国美学为根基，汲取东方人文观，集萃传统建筑工法精髓，凝结「意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望」的产品骨相，镌刻为永恒的东方底色。

意向氛围图

可以说，将新中式审美的意境，凝练在建筑中、产品中，彰显着居者的尊崇身份与品格修养。

同时，在建筑构造、整体线条感、建筑材质，还是素雅色系……各个细节，皆还原了中式建筑美在骨相的神韵。

空间打造上，以江南私园典范——艺圃为原型，提炼“一园三堂 ”的居住之境，以「意韵」、「礼序」、「私享」、「邻里」、「趣活」、「智造」的产品内核打造“悦”字系的归家度假体验。

庭院之内，重檐、山石、叠水、照壁等新中式美学工艺，处处可见，意致东方，情致现代。

传统形制，现代演绎，这种形式，更能历久弥新。

在追风逐电的时代里，有些成功昙花一现，有些美好流于形式、浮于表面。

而我们庆幸地看到，仍有「保利海南」这样的开发商执着于传承，去投入、去思考、去打磨、去创新，为三亚带来一座文化与自然共生的“新中式”人居奢宅。

保利携“王牌”登场

当然，除了旅居资源满配、主城标杆、新中式美学，作为人居范本，保利·伴山瑧悦营造的，还有空间感带来的，居住体验的变化。

保利入琼12载，海量业主居住体验反馈，不断迭代升级的除了产品系，还有户型的极致打磨。

我愿称之为三高产品：高赠送，高得房，高性价比。

“屏占比”超高，一字型板式布局，总开间最大超15.55m，由此，采光面、景观面，被大大拉开。

景观浓度爆表，阳台最大近9m，转身就能看见岭漾白云，墨色晕染。

类一梯一户，户户独立电梯厅，这需要板楼，且大户型才舍得砸钱做，建面基本200㎡以上，但在伴山瑧悦，建面约113㎡起就能享受这份高配。

老实说，如果不是保利海南，很难见到做得如此极致的户型产品。

独梯独户

来看建面约113㎡3房映山，是全盘占比最大的户型，可满足三代同堂或者多口家庭的旅居需求。

该户型南北通透，空间舒适感直接拉满。约7m的远山瞰景大阳台，贯穿客厅次卧，构筑了明亮阔绰的家庭欢聚空间，承载一家人的欢声笑语。

值得注意的是，多能空间闲时可作为书房、忙时可当做客房，形成一个约12㎡的灵动空间，可谓实用性与性价比齐飞。

建面约128㎡3房瑧境，同样是旅居进阶人士的必看选项。

双阳台一看就是保利的手笔，南向阔绰景观阳台达到约5.8m，开阔视野，副阳台约5.15m宽，进深约3m，同时连通客厅餐厅，阳光清风自是不请自来。

该户型动静分区明显，活动区与休息区各立一侧，互不干扰。

主卧套房+步入式衣帽间、全景可开合厨房、卫生间三分离……每一项设计都力求给业主最好的旅居体验。

来看建面约143㎡4房观悦，房如其名，取保利户型之大成，将所有BUFF叠满，打造了令人惊喜的一款“王牌”产品。

遗憾的是，户型占比不足16%，势必是抢疯了的一款产品。

在通透奢阔的客餐厅中，或英伦下午茶聚会，或亲朋私房菜品鉴，又或是一家人共聚天伦之乐，面子与底子都能同时拥有。

景观阳台做到约8.65米，视野绝佳；同时阔绰主套设计，给主人私密生活更多呵护。

270°转角飘窗、中西双厨、双阳台，家政间等，每一个细节，都是以豪宅的标准雕琢。

产品是硬件，服务是软件，项目还引入保利物业高端服务「四时雅集」。

作为中国物业服务百强排名第一的保利物业，在社区软硬件的服务上也不断带来新的惊喜，从高端会所，到社区配套，都拿出了令市场拍手叫好的呈现。

四时雅集高端服务示意图

除了构建“新中式”人居奢宅的场域空间，项目更是引入智慧社区系统。

覆盖智慧通行、公共安全、高效社交、智慧互联、智慧物联、机房建设及场所健康7大模块，为客户打造便捷无忧的智慧社区。

从大门、车库的无感通行，到全域智能安防、智能访客系统等，高科技潜移默化融入生活的每个细节。

纵观三亚，保利·伴山瑧悦结合三亚臻稀的旅居属性，打造出区别于传统中式的全新产品线。

独特的“新中式”人居奢宅，呈现出一种更高级的审美品位，同时其位置足够核心、品牌足够优质、产品足够稀有是当下旅居改善客的高性价比首选。

进一步城市繁华，退一步静谧山林，完美诠释了改善人居的理想生活状态。

三亚新中式人居奢宅即将亮相三亚，这一刻，三亚等了很久！

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