防骗指南|盘一盘租房的这些骗局

租房要注意什么？真实租房案例教你识别骗局！

　　1、高收低租

　　案例：有租户通过某网站平台找到一家中介，支付一年租金并搬进居住后没多久，就有房东找上门称没有收到租金，让租户尽快搬走。租户们说，他们大都一次性支付了上万元租金，房东找上门后，租户才发现中介存在“高收低租”的情况。

　　警方提醒：骗子中介将房源以远低于市场价的价格放出吸引受害者，受害者看房并表示租房意愿后，骗子便与受害者签订长期租约并一次性收取房租全款后跑路，房东与受害者双双遭受损失。

　　2、冒充房东

　　案例：王女士称在网上找到一处“房东直租”房源，没想到签约入住一个月后，真正房东找上门来，王女士才知道与自己签订合同的是一家物管公司，并且该公司已卷款跑路。

　　警方提醒：骗子在热门地段短期租赁房屋后，会利用租房网站或论坛发布房屋出租信息，并主动向寻求房源的被害人发送站内信或QQ消息，吸引受害人来电询价，以低租金吸引受害人上门洽谈。骗子以没有中介费或业主移民出国等为噱头，称房主直接授权代理可以省钱，并以低于同一地段房源的价格吸引被害人上钩。“一屋多租”，多头诈骗，并通过签订长期租赁合同等方式实现犯罪收益较大化。

　　3、真合同、假中介

　　案例：小白在与一家地产中介签订租房合同后，房东一直没有露面，过了一段时间，一名自称房东的人突然到访，还向他催缴房租。小白找到中介公司了解后得知，原来当事中介人员用假名字骗了租客，且卷走租金的还不止小白这一个客户。

　　警方提醒：骗子先入职中介公司，了解房屋资源后，私下收集盖过中介公司公章的少有租赁合同。离职之后，再以低价在网上挂出房源吸引受害者，收取“带看费”或以中介公司名义与受害者签订房屋租赁合同，当客户支付租房款项时，骗子会用伪装成商户的收款二维码诈骗客户的租房款。

　　编辑：范芳钰 张洁

　　鸣谢：云南省公安厅新闻办公室