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高奢藏品 134-238㎡传世大宅

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三亚城央 · 保利天字系奢宅

项目介绍（四期）

?建筑类型：板楼设计

?产权年限：70年(2024年-2094年）

?️楼盘位置：月川CBD核心，距三亚湾一公里

?楼盘特色：1梯1户私享独立入户

?装修状况：高定精装交付

?用地面积：61亩

?建筑面积：1.59万方

?绿地率：≥30%

?容积率：≈2.87%

?住宅车位比：1：1.2

?开发商：央企保利

?物业：保利物业顶配系列东方礼遇

⌚交付时间：四期预计27年底

一期交付时间2026年6月30

二期交付时间2026年12月30

三期交付时间2027年年初左右

四期交付时间2027年年底左右

一、央企保利 实力保障

保利发展控股（SH600048），是中国保利集团控股的大型上市公司。2024中国房地产百强企业TOP1。

以央企担当，匠心筑城，十二年深耕海南、四城29盘，与海南共创美好。

二、一脉天字系 璞玉流光的隐贵东方奢宅

天，是保利顶级产品的价值基因。

天字系，以客户需求为圆心，根据城市基座，提出“甄选城芯、产品打造、服务配置”三个方面的严苛要求，因而成为保利顶级豪宅产品系。且是全国十大豪宅产品系中首位进入海南的。

天珺——自然之境 绮丽隐奢，是东方审美的根脉所在，是保利天字系具备极致景观资源的高端作品。

宁波-保利海晏天珺《克而瑞2024十大高端作品》

佛山-保利灯湖天珺《克而瑞2023十大高端作品》

三、配套齐聚 繁荣城央

每一座天字系作品，都遵循5大择址原则：占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、承载属地人文。

项目位于三亚市中央商务区-月川单元，是三亚未来发展的核心区域，将建设成为引领全球文化艺术旅游消费的总部经济区。

· 教育配套：月川小学、三亚五中等知名

学府环绕。

· 医疗资源：三亚市人民医院、三亚中心医院等，3公里范围内医疗资源齐聚。

· 自然资源：三亚河、临春河双河环绕，毗邻金鸡岭公园、临春岭森林公园，山脉起伏、绿脉渗透，彰显东方艺术审美“山-城-河”的对话关系。

· 生活配套：商务办公商业、项目自身商业，及周边商场云集。天悦城、青春颂、海旅免税城等，15分钟车程内即可享受多种繁华商业配套。

四、楼盘实景

五、户型鉴赏

三期主力户型：

134平米3-4.3左右

142平米3.8-4.5万左右

160平米4.3-5.3万左右

180平米4.8-5.5万左右

230平米5-5.8万左右

另：三期134平米三房两卫还有10多套房源，折后单价3.3-4.3万左右

五、Jun Club

保利·天珺『JUN CLUB』，是项目自身配套的顶级艺术展示空间。VIP商务会谈、私宴、运动……都将在这里流动上映。

六、东方礼遇

【东方礼遇】是保利物业精选顶尖豪宅产品，为中国高净值阶层定制，以东方特色人文服务为原点，围绕高净值家庭生活方式和个性需求，打造高端定制个性化、具有仪式感和尊贵体验的高品质物业服务。

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