海南乐东龙栖壹号院楼盘详情丨售楼中心丨最新房价/楼盘详情/升值空间

龙栖·壹号院

阅遍三亚西 唯有龙栖·壹号院

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项目信息

开发商：海南金狮房地产开发有限公司

项目地址：海南省乐东九所新区高铁站北200米

物业公司：容雅物业服务（海南）有限公司

项目占地：116亩

建筑面积：23.5万㎡

容积率：2.0

绿化率：40%

物业费：3.5元·㎡/月

总楼栋：22栋，其中住宅12栋，商业9栋，1栋两层的幼儿园

住宅层高：12-15层

总户数：1268户

停车位：1288个，地下1162个，地上126个

车位比：1:1，人车分流设计

梯户比：1梯2户（纯板楼，南北通透）

装修标准：精装标准约3500元/㎡

项目均价：15000元/㎡

在售楼栋：1#、2#、3#、4#

在售户型：115㎡、135㎡，三房两厅两卫

交房时间：1#、2#、3#、4# 现房交付；5#、7#2025年6月31号

具体位置：海南乐东九所新区高铁站北200米

自贸港政策加持，发展前景腾飞

自贸港封关倒计时，时代发展浪尖上的海南，随着自贸港即将封关，无数政策利好，未来海南将成为世界发展高地，经济桥头堡。

九所为海南省“重点城镇建设示范区”，未来将打造为“旅游服务基地、信息产业基地、教育基地”的滨海中心城市，规划建设免税店、商务酒店、科研基地（中兴）、大型超市城镇公园高端配套；目前中兴产业园已经落成，未来九所将成为“

产、城、科、教、研、学

“一体化发展的创新城市。

项目优势

中国唯一位于北纬18°热带滨海区域，国际旅游度假天堂，气候宜人，常年无冬，年平均气温26°C，被联合国誉为“世界上最适宜人类居住的城市。

毗邻三亚，新城区核心C位

九所占据三亚西核心C位，四大湾区环绕，海陆空多维立体交通；本案距三亚国际机场60km，乐东覆盖尖峰、黄流、乐东3大高铁站，其中乐东站依偎在旁，出行方便；

几十公里车程内涵盖诸多景区，龙栖湾距本案仅12km，海岸线全长30km，是中国最美海岸线之一，东行半小时内可达到南山文化旅游区、大小洞天、天涯海角等著名景点。

九所毗邻三亚，但吃、住、行、购物等层面较三亚具有超高性价比，消费水平较三亚市区低30%-50%，且毫无城市的喧嚣，满足各类人群康养需求。

滨海宜居 资源在侧

优质医疗配套：乐东中医院在侧（二甲），乐东第二人民医院20分钟到达，随时为您健康护航；

景观资源丰富：东、西两向分布天涯海角、

南山寺、大小洞天、尖峰岭国家森林公园等多个景区；

生活配套齐全：5分钟生活圈内超市、酒店、水果批发市场、等生活配套应有尽有。

产品解读

双理念设计 墅境居住体验

1000㎡超大泳池，7大温泉泡池

自在浮沉游弋，享受夏日水上乐趣；温泉泡池养生疗愈，缓解身心疲惫。

酒店式艺境，园林景观

围绕酒店式度假园林理念，打造沉浸式品质酒店度假园林景观，创造更多的生活方式

艺境园林

百年古榕，祈幸福安康

百年古榕屹立，为居住在此业主祈求幸福安康，事事顺遂。

儿童娱乐天地

亲子乐园

设计设计0-12岁不同场景主题乐园及亲子空间，释放童心童趣

管家式服务体系

管家式服务中心是项目物业服务的中枢，面向业主设立专职”客户经理“，以客户经理提供一对一贴身专职服务，形成一站式24小时365天服务体系，遇到问题联系专属客户经理24小时内便能解决。

产品鉴赏

A户型 135㎡ 三房两厅两卫

B户型 115㎡三房两厅两卫

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预约看房可免费享受海南三天两晚酒店吃住、往返机票━天赐南湾━清水湾70年海景现房

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【楼盘介绍】

项目地址:望海大道90号

开 发 商：海南海陵房地产开发有限公司、海南海通旅游开发有限公司

占地面积：230亩

建筑面积：32万平方米

容 积 率：1.8

绿 化 率：45％

产权年限:70年（2014年-2084年）

楼数总栋：41栋高层

楼层总高：18层

架空层高:3.9米

交房标准：硬装交房

交房时间：现房

物 业 费：3.5元/平/月

物业公司：天赐南湾物业

楼层朝向：南北

电梯户数：三期2梯5户、四期2梯7户

在售楼栋：三期2栋/4栋/5栋/6栋/7栋/8栋、四期20栋

待售楼栋：三期1栋/3栋、四期21栋/22栋

折后均价：折后均价25000元/㎡左右

☎售楼处热线：0898-83090009【售楼中心】

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预约看房可免费享受海南三天两晚酒店吃住、往返机票

【项目优势】

1、大陵水清水湾度假区

海南清水湾4A旅游度假区与国际旅游岛先行试验区中轴之心，紧靠自贸港11大重点产业园区的陵水黎安国际教育创新示范区，汇聚旅游业、高等教育产业等发展优势，未来发展潜力巨大！

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2、稀缺生态资源：北纬18°度假胜地，15公里热带海岸线、海南少有的南向湾区

处于北纬18°以南，全年长夏无冬，平均温度26°。项目坐享清水湾15公里水清沙白的热带海岸线，及陵水三岛两湖一山一水的稀缺生态。

四岛：国家5A景区分界洲岛、国家4A景区南湾猴岛（世界上唯一的热带岛屿型猕猴自然保护区）、海南十大浪漫景区之一—呆呆岛，潜水胜地—双帆石岛

两湖：新安潟湖、黎安潟湖

一山：吊罗山国家森林公园（中国极为珍稀的原始热带雨林区之一）

一水：高峰温泉

3、配套价值——三湾核心，享受三个湾区的千亿高端度假配套：

区域投资1500亿，打造众多高端生活、度假、休闲、娱乐成熟配套！

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清水湾发展成熟，度假、商业、生活配套应有尽有：休闲娱乐：3个国际标准十八洞滨海高尔夫球场，8家五星级酒店（莱佛士、希尔顿、万豪、威斯汀、温德姆等国际酒店）

1个780个泊位的亚洲最大国际游艇会；繁华商业：湖畔商业区、雅悦城（建设中）、清水湾美食街、南果市场联华优购、雅都荟、绿城蓝色港湾商业中心等商业环伺，生活方便；人文艺术：海上艺术中心、高黎贡书院、第二人生博物馆、海南清水湾农博园、海南疍家博物馆等

步行10分钟即可买到最新鲜的果蔬、海鲜......

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4、产业价值——陵水黎安国际教育创新试验区

汇聚22所国内外名校，发展潜力巨大项目毗临自贸港13大重点产业园区之一 ——陵水黎安国际教育创新试验区，以“双一流”标准引进23所国内外名校，打造“留学海南”平台。“十四五”期间年均营收增长率突破50%。至“十四五”期末，园区每年吸引的教育消费回流突破15亿元。

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5、三线贯通，交通便捷

高铁、高速、环岛旅游公路陵水段（建设中）三线贯通，坐享大三亚20分钟生活圈。乘坐高铁25分钟到达三亚，30分钟到达凤凰机场，90分钟到达海口；

16公里长国际级景观大道清水湾大道。

6、临近三甲医院、卫生院，健康更有保障

临近陵水医疗条件最好的医院—陵水人民医院新分院(青岛大学附属医院海南分院，建设中)，步行约 650米可到达新村镇卫生院，约 900米新村社区卫生服务站，向西海棠湾有解放军301医院，湾区还有981首保健康医学中心，众多优质医疗资源，为家人健康护航！

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7、32万㎡度假住区，生活配套完善

天赐南湾共有42栋海景公寓，12栋豪华别墅，1栋五星酒店及数万平米的商业中心构成，倾心打造国际旅游岛上更好的休闲、度假、养生的热带滨海文化小镇。

内部配套：包含星级酒店、500米商业步行街、会所、双游泳池，满足度假生活所需。

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8、稀缺产品：海景现房、精装小户型

三期主力户型：69-73㎡（两房）

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预约看房可免费享受海南三天两晚酒店吃住、往返机票

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四期主力户型：35-68㎡（单间/一房）

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4期复式户型：62-116㎡

一房价格：27000元/㎡

二房价格：26000元/㎡

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