万宁金泰南燕湾有投资潜力吗?是否值得购买·价格

金泰南燕湾在售独栋别墅，建面约116-206㎡，现房在售，二期洋房在售建面约85-115㎡，单价约17900-27000元/㎡

海南万宁-【金泰南燕湾】

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【项目简介】

金泰南燕湾位于北纬18度区域，海南东海岸线的万宁南燕湾，神州半岛和石梅湾的中间位置。总占地是1200亩，正南面海，背靠青山，有四大板块：高尔夫板块、丽思卡尔顿酒店板块、洋房板块和别墅板块。整体容积率是0.5，别墅0.3，洋房0.8，是东线沿海目前在售项目中密度较低的。新推出二期，户型有85-212㎡，洋房和别墅。

南燕湾名字的由来，有人说是燕窝鸟和春燕度寒春栖之地，有人说是海边山崖像一只巨燕浮于水面，所以得名。项目从区位上说，有气候上的优势，温暖适宜，又在石梅湾和神州半岛之间，两个地方的美景及配套资源都可以享受。石梅湾，是2010年冯小刚非诚勿扰的取景地，也是比较知名。

项目所在的位置，面向大海，背靠海南第一岭，背山面海的，有大海、山林的景观，还是潜水胜地，水质清澈，海滩沙质软。周边的原始生态雨林，有青皮林自然保护区。近海还有淡水湿地、结合自然资源打造的高尔夫球场。

【项目交通】

交通：靠近万宁一条滨海旅游公路，环绕整个南燕湾，收藏了二分之一的海景。万宁公交5路车经过本项目到兴隆镇市区。

【周边配套】

医院：周围有万宁市人民医院。

商圈：目前主要依靠神州半岛和石梅湾这一块，已经有一些商业，生活可以满足，附近多是海鲜城，自身也打造有丽思卡尔顿酒店板块，随着未来产业的落实，商圈也会得到进一步发展。

酒店类：丽思卡尔顿酒店、神州半岛喜来登酒店、神州半岛福朋酒店、石梅湾艾美度假酒店，威斯汀酒店等十余家酒店群。

高尔夫类：海南兴隆康乐园高尔夫球场、神州半岛41洞滨海高尔夫球场。

购物类：石梅湾24万平米综合商业区（包含万家超市、工商银行、中国移动营业厅等），南燕湾商业会所及其他日常生活配套等。

其他：中国石化加油站、中国联通营业厅、电信交费点、南燕湾行云流水海鲜坊、加井咖啡、美容、健身、干洗店，以及兴隆镇菜市、银行、医院、邮局等。

在售一期产品类型：海景独栋别墅 201㎡三房三厅四卫 / 206㎡三房三厅四卫

在售二期产品类型：瞰海观山洋房 85㎡两室两厅一卫 / 115㎡两室两厅两卫

独栋别墅：116.7㎡三房三厅三卫 / 152.52㎡两房三厅三卫

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