三亚中交海棠仕家-售楼处中心网站-2025最新房价、户型图、小区环境、配套

【中交·海棠仕家 | 中国交建】

海棠湾核芯区 人大附中对面

核心教育资源人大附中对面

南中国海岸上商贸范本

国家海岸低总价百变资产

售楼处咨询专线：0898-83090009【售楼中心】

金牌置业顾问：13379996468【微信同步】

★★售楼中心——欢迎来电咨询——线上售楼处★★

预约看房可免费享受海南三天两晚酒店吃住、往返机票

海南岛内免费专车接送看房

———— 项目信息 —————

项目地址：中国·三亚·海棠湾人大附中北侧

产权年限：40年

装修标准:毛坏交付

业态规划:全业态，预留燃气；部分商铺预留烟道

在售产品：

建面约50㎡百变空间

建面约55㎡临街旺铺

建面约203㎡-220㎡露台跃层

首层高约6米，买一层得两层

二层高约4.7米，送露台

海棠湾区域稀缺商铺

商铺开间大进深小，经营业态丰富

客流量大，升值潜力大

项目地址：中国·三亚·海棠湾人大附中北侧

项目十大卖点

一、中交开发，万亿央企

深耕海南，以央企雄厚实力和多年经验沉积，树立海南行业标杆，领航城市未来。中国交建，全球领先的特大型基础设施综合服务企业。

二、海棠湾，国家海岸黄金地段

三亚海棠湾，中国唯一“国家海岸”，北纬 18°黄金度假天堂。围绕“三区一中心”战略定位，聚焦自贸港建设，发展免税购物，旅游度假等先导产业，吸引无数资本、企业入驻，已成为国际首屈的红利风口。

三、人大附中对面站位教育核心

住宅共502户人大附中教师业主，入住业主超千人，坐拥南侧人大附中三亚学校共约3400余名师生商源红利，覆盖陪读家庭日常，稳定高端客群流量，“湾区+邻里+学府”三大生活人群同时互补超级万象城。

四、无需社保，可贷款

中交海棠仕家，购买无需社保，即买即签约，可贷款，可购多套，不限购，不限售，不占购房名额，置业无拘束，获得不动产证后可随时灵活变现。

五、商业核心区，多元配套一应俱全

距一线豪华配套，仅需约5-20分种车程。购物，行旅，疗养，娱乐，一路畅游，随时随地拥享闲适时光。

海棠湾超级万象城（直线3公里）

亚特兰蒂斯-10万一晚水族房（直线3.5公里）

太古里、宽窄巷子约4.5公里

CDF亚洲最大单体免税城（直线5公里）

海棠湾沿海32家五星酒店群（直线5公里）

解放军301医院-疗养明珠（直线6公里）

六、稀缺业态，即买即用

首层社区临街底商，局部两层建筑设计，二层规划露天休闲场，预留酒楼、超市、咖啡馆等多元业态，周边多个项目开发建设中，填补邻里商街空白。

七、人才社区，稳定客流

海棠仕家，作为中交落位海棠湾的重点项目，享受政府安居优惠单价，人才落户海南住宅限价仅约1.41万/㎡，是后期的高入住率的绝对保障。（片区同等品质住宅销售均价产品约6万/㎡）

八、首层6米层高，百变空间

建筑面积约50-480㎡，享11.8-12.8m高功能型进深，4.2-8.4m敞阔开间，首层6m性价比大挑高，后期可改造loft，一层商铺，二层自住，陪读、投资两全。

九、全业态硬件设计，预留

产品设计全业态预留、空间规划无硬伤，空调、店招位置预留，轻松经营/改造，打造湖岸主题休闲商街。掌握周边2公里内数个高端住宅小区消费力，产品万能、位置抢手。

十、低总价，高赠送，绝对性价比

首层平均拓展面积可达一倍+56㎡，跃层露台均拓展面积超400㎡以上，最低298万起，上车海棠湾，席位紧缺全岛值此43套房源。

————— 户型图 —————

【主力热销户型】

建筑面积约：50.77~55.06㎡

拓展面积约：109.1~117.68㎡

【露台跃层203.08㎡】户型图

建筑面积约：203.08㎡

拓展面积约：918.16㎡

【露台跃层220㎡】户型图

建筑面积约：220.28㎡

拓展面积约：861.70㎡

海棠湾核心区 300万级起步

唯一低总价稀缺资产

提前预约专车接送

预约专线：0898-83090009（营销中心）

专属置业顾问：13379996468（微信同步）

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