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巧克力小镇

——湖上院子·心故乡——

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【项目概况】

总占地面积：约370亩

总建筑面积：约24.9万㎡

核心区容积率：0.8

绿化率：35%

物业公司：绿城物业

湖上院子预计交付时间: 2025年6月30日

面积段：合院产品约80-118㎡

【楼盘配套】

北纬18°度假天堂 乘风而上的海南

海南岛，阳光、大海、空气……禀赋的资源基因，造就世界的度假天堂。而今，时代奔涌，海南进入“自贸港建设”时代，作为我国更深层次、更宽领域、更大力度改革开放，将成就下一个“迪拜”、“新加坡”。

○23℃年均温

○100%水质达标率

○超10000/cm3负氧离子

○贸易自由

○投资自由

○零关税（10万/人/年免税购物）

○双15%低税率

○2025年全岛封关

十年前看三亚「国家海岸」

现在看万宁「活力海岸」

●《2023年五一出游数据报告》全国第二旅游目的地

●国家体育旅游示范区、“体育+旅游+文化+消费”融合发展新标杆

●年轻活力之城、 全域旅游示范区标杆

「中国侨乡第一镇」人文兴隆

兴隆镇，坐落于万宁市东南海岸线上太阳河畔，是一个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地。不同民族文化的交融，形成了兴隆地区独特而丰富的文化内涵。

○华侨之乡

○世界长寿之乡

○可可之乡

○咖啡之乡

○温泉之乡

巧克力小镇 一站链接万宁全域资源

巧克力小镇，坐落于万宁兴隆中心，优越的地理占位，让其得以辐射整个万宁的旅游资源，既享有自然的馈赠，亦拥有兴隆浓厚的历史文明积淀。

○出门即达「侨乡路美食街」

○约4公里咫尺「王府井国际免税港」

○约6公里近拥「石梅湾」

○约10公里畅享「巴厘村」

○约11公里抵达「兴隆热带植物园」

○约14公里悦享「日月湾」&「神州半岛」

全球资源链接「国际范」的巧克力小镇

巧克力小镇，兴隆可可之乡之上，以可可产业和文化为肌底，融合国际可可产业相关资源，打造海南首个巧克力IP主题小镇。

「可可产业+湖岸度假」成长式的疗愈度假

依托约3800亩湖畔，以“可可文化+湖畔”为核心的小镇配套空间如约呈现，正款待着所有远道而来的人。

可可慢旅

集文化科普、产业链接、研学体验等等多维功能为一体的可可产业中心，涵盖六大核心配套和在地「Maker」计划。

○可可博物文化馆

○可可园艺

○可可工坊

○研学教室

○CCCI主题商店

○可可主题餐厅

○在地「Maker」计划

可可树下

一个充满情感价值和精神价值的野奢营地。从浆板/水上自行车营地、灯笼帐篷、露营吧台到露天电影院/音乐会/围炉和木屋……在自然的哲学中，让内心重归安宁，秩序得以重建。

可可水上运动中心

巧克力小镇，携手ACA美国皮划艇协会、ASA美国帆船协会认证航校——寰球拓海，提供集帆船、竞速皮划艇、桨板、尾波冲浪艇、水上飞机、独木舟等丰富水上运动，并可进行ACA、ASA专业培训，根据考核为学员颁发认证等级证书，助力孩子未来。

「N+1」种生活可能 全家庭的度假目的地

在巧克力小镇这个【热带雨林+侨乡】的自然主义人文大社区，可以包容下自然万象、精彩配套，更包容下全家庭度假的梦想，美好的小镇生活，于「可可宿集」中持续丰盈。

○亲湖约3800亩

○约400亩可可湖公园

○约800㎡小镇会所

○水上乐园

○全龄双泳池

○户外儿童活动区

○温泉泡池

○城堡乐园

○邻里交流花园

造艺园林

巧克力小镇，以5重热带园林景观，搭配现代极简主义的设计形式，为业主营造具有独特景观度假体验的美学场所，并精心打造水上乐园、全龄双泳池、户外儿童活动区、温泉泡池、邻里交流花园等多维配套，这是孩子们的游乐场、亦是全家人的疗愈地，所有人于此皆能寻得生活的志趣。

宿集托管计划

可可宿集，国际化文旅全产业链综合管理品牌，旗下涵盖文旅运营及酒店管理两大板块，将以专业化整合运营，为巧克力小镇业主提供全面、系统、专业的资产管理及品牌解决方案。

湖上院子 心故乡

建筑面积约80-118㎡湖畔院落

花园面积约80-200㎡，实得面积约130-255㎡

二层产品主力建筑面积约87㎡

二层（可拓展）产品主力建筑面积约109㎡

☀【主推户型】

———— C3户型 —————

建筑面积约118㎡湖畔院落

———— C4户型 —————

建筑面积约86㎡湖畔院落

地址：中国·兴隆·侨乡路9号·巧克力小镇

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预约登岛活动：1.三天两晚住宿 2.成交报销往返机票