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鹿港溪山项目是三亚京海成20年集大成看山之作。项目规划总用地约115亩，总建筑面积约19万㎡。集住宅、酒店、商业、公寓、泛会所为一体。整个项目13栋高层山居住宅，错落有致地散布，架空层泛会所与户外园林自然连接，最终完美的营建了独具现代艺术风格的“时尚山水园林”。大面积的生活花园区，与原山自然景观结合得淋漓尽致，是三亚不可多得的星级度假山居项目。

项目亮点

项目地块盘踞于自然山体－凤凰岭山脉之上，三面环山，是三亚市区内唯一的一个依山而建的项目，项目背山、面河、望海、享城，拥有多重景观资源。

位于三亚凤凰路，紧邻中央商务区，东靠三亚最高峰凤凰岭、南面三面环山的大东海、北面市中心迎宾路、西面三亚湾和大东海双湾的交汇处、门前还有三亚的母亲河：临春河和三亚河。

项目信息

价格区间：均价23000元/平方米

占地面积：76590平方米

建筑面积：190000平方米

项目特色：亲海山居 宜居生态 公园地产

产品形态：住宅 公寓

开盘时间：2013年1月25日

交房时间：2017年10月 8#楼

总户数：1988户

产权年限：70年

绿化率：64.5%

容积率：2.5

装修情况：精装修

开发商：三亚京海成房地产开发有限公司

物业公司：海南珠江格瑞物业有限公司

车位数：1025

付款方式：银行按揭贷款、一次性付款、分期

区位交通

区位解读：

鹿港溪山毗邻大东海度假区，距离凤凰机场约15公里，距离轻轨站10公里，距海棠湾仅30公里，距亚龙湾20公里左右。项目依山傍水亲城。南临凤凰路中轴，交通便利，北倚凤凰岭，山为屏障。西靠临春河、白鹭湿地公园，山景水景资源丰富。除此之外，市政配套，商业配套，生活娱乐配套也十分完善，凤凰岭景区、大东海旅游区、鹿回头景区、美丽之冠等度假配套均举步可达。

交通方式：

公交路线：

28路：望鹿山庄站

3路：鹿回头广场站

18路：鹿回头广场站

15路原102路：下洋田站

8路：鹿回头广场站

22路：三亚市委站

4路：鹿回头广场站

25路：望鹿山庄站

10路：望鹿山庄站

34路：鹿回头广场站

2路：鹿回头广场站

19路：鹿回头广场站

20路：望鹿山庄站

项目配套

京海成·鹿港溪山毗邻大东海度假区，享受片区内丰富且醇熟的配套。不管是日常生活，还是休闲度假，统统都能得到满足。

在日常生活配套方面，项目临近第一市场、临春岭农贸市场、下洋田农贸市场；10公里以内可快速通达三亚中医院、粤海医院、三亚市人民医院、三亚中心医院；2公里内涵盖从幼儿园到中学的多所名校，比如外国语学校附属第二幼儿园、海南中学三亚学校、三亚第二中学、鲁迅中学、河东小学、三亚市第一小学等。

在休闲度假配套方面，项目周边环绕4个公园、1个广场、2个游艇会，分别是白鹭公园、凤凰岭公园、临春岭公园、鹿回头公园，鹿回头广场、鸿洲游艇会、凤凰岛游艇会；项目还能享受到大菠萝商场、夏日百货、中服免税店、国际购物中心等诸多商业配套；除此之外，大东海旅游度假区的高端度假酒店也都比比皆是，比如洲际酒店、万豪酒店、文化东方酒店等。

鹿港溪山，与世界零距离

二十年，京海城酿一座鹿港溪山，北依凤凰岭，西靠白鹭湿地公园。毗邻大东海度假区，距离高铁站8公里、凤凰机场约15公里，距离轻轨站10公里，距海棠湾仅30公里，距亚龙湾20公里。绕城高速将海南省东、西线高速公路连接成海南环岛高速公路圈，与国道223、224、225及建设中的中线高速公路连成一体。东环铁路的开通，加强了项目与凤凰机场、美兰机场、海口等地区的联系。完善的立体交通网络，铁路、公路、航空等一体，拉近鹿港溪山与世界的距离。

精工品质雕琢 坡地水景艺术

鹿港溪山的一砖一瓦，一草一木，都精工制造。坡地水景艺术，制造起伏的微地景观，结合建筑自由的形态充分利用周边现有生态资源，以大胆的构图，具有创意的高差处理，扇形、水势的打造，结合多层次植物处理，营造时尚山水体验区，再现东南亚雨林之空灵。

现代的建筑语言，融入有限的度假体验，经过景墙、景观亭和岗亭时，鹿的影子投射在建筑物上，化作了极富艺术感的园建小品。简约的里面、洗练的线条、明快的色彩，建筑、自然与人巧妙融合，打造城市山居审美，满足您对于山海度假的真实需求。

足不出户的度假养生

鹿港溪山精心打造多项配套满足业主常住以及度假养生的全方位。项目内配套包括风情商业街以及星级酒店，设置了健康身体、美食餐饮、社区服务、超市连锁、养生会所、泳池/SPA、儿童乐园等，打造社区泛会所度假体验。让您足不出户即可享受社区的度假生活。

户型解读：

A户型：建筑面积约126㎡，四室两厅三卫。奢雅全明户型，入户玄关处鞋柜设计，生活细节满满的人性化；客餐厅一体化，客厅连同超大观景阳台，整个空间宽阔明亮；L型厨房双灶台设计，预留双开门冰箱，美味随心出；双主卧设置，主卧景观别致，可观看到白鹭公园及三亚湾的景观海景；东向卧室可看到山景及中庭景观；客卫带窗，通风性好。

B户型：建筑面积约106㎡，三室两厅两卫。全景通透三房，每个空间都是朝明的户型，透风采光俱佳；主卧空间开阔，带独立卫生间，私密性强；独立式的L型厨房隔绝油烟；客餐厅一体化设计，约9米的观景阳台与客厅相衔接，生活自在舒逸。

C户型：建筑面积约121㎡，三室两厅三卫。户型拥有拥有正南向的景观，南北通透，布局紧凑；厨房双灶台设计，生活便捷；客厅朝南外置约10米长的正南向阳台，还能欣赏到鹿回头公园景观；卧室均带落地窗，观景效果没的说；该户型做到了完美的动静分离布局，内侧餐客生活区，外侧卧室区，娱乐休息互不干扰。

D户型：建筑面积约125㎡的三室两厅两卫。户型整体南北通透双阳台，入户玄关处精致的鞋柜收纳区间；功能分区明显且紧凑，空间利用率高；客餐厅一体化，与观景阳台相衔接 视野开阔，客餐厅位置即可欣赏到海景景观；正南向主卧，带独立卫生间，并配备生活阳台，生活舒适度大大提升。

E户型：建筑面积约121㎡的三室两厅两卫。6米宽的大横厅设计，连接瞰景露台，山河海景，尽收眼底；客餐厅一体，空间奢阔舒适，阳台配备洗衣机位，提高生活舒适度；卫生间带明窗，干湿分离；独立主卧套房，躺在床上即可观一线海景。

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