海口东方·盛世外滩是否值得购买?有没有升值潜力/优势

在过去的两年里，房地产市场发生了迅速的变化，无论是房地产企业的发展、产品迭代更新还是交易，都呈现出与过去不同的外观。

从海口交易市场的角度来看，明显的变化是提高交易比例的上升，人们对住房的需求已经从刚性需求向改善迈进。

给大家看一组数据。

海南房地产研究机构报告显示，2023年下半年海口成交备案建面120㎡共有5018套住宅产品，较2022年同期的3483套增长约44.1%。

随着房地产市场置换周期的到来，海口正进入一个大改善的时代。与此同时，房地产企业也在呈现自己产品力迭代的结果。毕竟，谁不喜欢“你想要的所有因素，它都有”的房地产？

元旦期间，一则“耀眼3英里，海上外滩生活仪式”的户外大屏幕广告亮相，引起了市场的广泛关注和讨论。是的，它是东方盛世外滩。

这无疑将是海口房地产市场“爆炸”项目的开始，可以预见今年海口改善市场的竞争将更加“疯狂”。但对于那些“看到世界”的高改革群体来说，这是个好消息，因为东方·盛世外滩是他们收集城市核心的宝贵机会。

东方盛世外滩户外广告效果图

这个名字很重，直接揭示了这个项目的雄心壮志——就像“上海外滩”一样明亮。如果我们打开上帝的视角，看看东方盛世外滩的位置，我们就会明白它的位置。

该项目位于渡海路的前排。换句话说，海口人都知道：世纪大桥南岸。这样一个烫金的位置，几乎每个海口人都可以回来：世纪公园、滨海公园、云洞图书馆、万绿园等，加上滨海大道CBD一排排的办公楼，展现出城市天际线的层次感，成为海口城市宣传视频中不吝啬的帧，长期占据海口城市地标的领先地位。

世纪公园&云洞图书馆

近年来，政府建设的海口湾畅通工程的核心部分是项目门口的海口湾外滩区。它不仅连接了万绿园、世纪公园、钟楼、骑楼老街等网络名人景点，还连接了咖啡馆、西餐厅、酒吧等时尚店铺，现已成为海口市民的“城市接待区”。

更重要的是，海口邀请国际知名建筑师和艺术家共同建设的16个“海边驿站”中有2个落在项目周边。云洞图书馆建成后，已成为海口网络名人的打卡地，距离项目仅100米的林天苗艺术博物馆也在规划中。这种城市级的IP地位也让项目颇具“文艺风格”。

海口湾驿站选址示意图

三大公园、公共建筑艺术、城市文化、环球美食像星座一样串联在项目周围，形成海口珍贵路段。在这里，你脚下的生活是丰富多彩的。

正如项目Slogan所说：耀眼3英里，海上外滩生活！换句话说，在东方盛世外滩，我们可以看到城市的烫金价值在流动。

起点有多高，未来市场的价值起跑线往往有多高。除了城市占领，项目还有一个独特的“生态位置”，那就是三水入海。

你会发现，南渡江、琼州海峡和海甸溪在这里相遇，形成了中国罕见的河流、海洋和溪流聚集的奇观。这也是湾区第一排的愿景。

目前，海景资源丰富的城市基本上吸引了全国乃至世界大量富人的涌入！沿海豪宅越来越成为顶级人群资产的重仓。

海口湾&世纪大桥实景图

去年3月，香港千亿富翁吴光正的儿子吴宗权在香港浅水湾花了5980万元买了一套海景公寓。7月，95岁的李嘉诚很少抄袭香港豪宅项目凯悦，价值超过300亿元！作为一个投资巨头，李嘉诚一直被视为投资的风向标。选择抄底的目标很明确，那就是香港罕见的大型海景豪宅。

纵观海口楼市，海景房的成绩相当亮眼。即使在房地产市场变幻莫测的今天，海上市场也能以惊人的销售速度让对手望尘莫及，其价值潜力不容小觑。

东方盛世外滩，三水交汇景观，牢牢占据豪宅景观位置的顶端，生活在河边，抱着大海。当你发朋友圈，阳台和河流之间的风景无意中透露出住宅的位置时，你就知道如何隐藏你的功绩和名声。

东方盛世外滩效果图

然而，能够实现东方盛世外滩项目收藏价值的浮线，不是大江大海，而是稀罕。

目前，由于地块限制，海口主城区大部分改善楼盘只能集中在小而精的社区。具体到渡江路沿线，你会发现可以提供再开发的住宅项目几乎回到零状态，占用难度大，前期地块成本也很高。

但东方·盛世外滩，占地近98亩，大量，湾区排名第一，能把这两个关键词结合起来，太贵了！它的出现就像一个孤独的产品，从来没有，也很难再有了！

位置、资源、稀缺创造了东方·盛世外滩的“天赋”，毫不夸张地说，市场上几乎没有标杆！

只有大地块，才能做大手笔！在这种情况下，项目特别注重产品规划。

社区由7栋高层建筑、1所幼儿园和底层商业建筑组成，分为两个阶段开发。建筑布局松散有序，确保每户都能享受良好的视野。

作为一种豪宅产品，建筑的外观水平自然不能失去。东方盛世外滩采用LOW-E中空玻璃打造公共建筑立面，然后采用铝板设计，立面光滑先进，在阳光下闪耀，呼应江海，具有独特的流动美学感。

东方盛世外滩效果图

东方盛世外滩效果图

时尚轻盈的建筑排成一排，像水晶盒一样矗立在海口湾旁边。一眼望去，相信我，你能感受到肾上腺素飙升的感觉！

项目内部创造了七重森林景观，通过整个区域的透明主轴贯穿整个社区，使每栋建筑都能被景观“包围”，每个业主都有一个开放的景观界面。

该项目的大规模也为俱乐部提供了前所未有的空间。每栋楼的一楼都嵌入了健康、社区、儿童乐趣活动等功能单元，然后通过景观联系形成了完整的社区生态，非常令人震惊。

东方盛世外滩效果图

东方盛世外滩效果图

东方盛世外滩效果图

户型代表了社区的体面和自信。东方盛世外滩建造的建筑面积约为140个㎡-280㎡江海宽幕大平层，起步即圈层，户型纯净。

为了不浪费这种罕见的“三水入海”人才资源，项目户型在朝江一侧设计了大面积、宽阔无限的客厅，在花园一侧设计了巨大的窗帘和宽阔的阳台。当你在室内散步时，几乎每个空间都被江景和公园屏蔽了，这让你感到震惊，超越了广角。

此外，该项目还邀请了李嘉诚的御用设计师梁景华担任室内空间美学设计。

梁景华大师倡导的理念——“Simpleisthebest注重宁静优雅的美，善于东西方文化的融合，既艺术又实用，对细节有惊人的追求，使我们对项目示范室的推出有更迫切的期望。

东方盛世外滩样板间示意图

东方盛世外滩样板间示意图

在装修质量方面，项目投入巨大。卫生间、橱柜、五金等均采用国际知名品牌。值得一提的是，东方盛世外滩是海口首个配备大金温湿平衡中央空调的项目。厨房还配备了专用中央空调，保证室内温度定期舒适，冬暖夏凉。

此外，该项目还增加了华为家居智能系统，业主可以根据自己的家庭需求配备终端产品，实现一切互联。

每一个细节都武装到位，打造高水平的交标质量，将海口的居住标准提升到一个新的高度，真诚满满。

东方盛世外滩样板间示意图

东方盛世外滩样板间示意图

事实上，无论在哪个城市，市中心+改善豪宅一直扮演着“NO.1”的角色，从未改变。

豪宅可以复制，但世纪大桥和三水永远不会有复制品。在东方盛世外滩，人与自然、人与城市之间的规模似乎自动设置在合适的状态。在声音和颜色中，保持沉默；在中心，享受中心。

最后，剧透一个新动态，东方盛世外滩威斯汀展厅已经开放，你可以去品鉴。如果你想收集海口的核心区域和城市的辉煌生活，这是一个值得珍惜的机会。

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