三亚紫金国际中心︱2025年房价︱楼盘详情︱楼盘价格及户型图鉴赏

谨以九席，致敬卓越人生

同紫金出海，共世界精彩

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【项目概述】

[项目地址]：海南·三亚湾·凤凰海岸CBD

[开发商]：紫金海外投资有限公司

[总占地]：14258.67㎡

[总建面]：60804.87㎡

[容积率]：2.8

[绿化率]：35%

[总层高]：22层

[车位总数]：412个（含充电桩车位103个）

[在售户型]：

1-3层建面约303-732㎡滨海创意空间

8-18层建面约375-1619㎡云端商务办公

紫金国际中心·十大优势先享

紫金出海 世界先享

紫金矿业集团股份有限公司，是一家在全球范围内从事铜、金、锌、锂等金属矿产资源勘查、开发及工程设计、技术应用研究的大型跨国矿业集团，位列 2023年《福布斯》全球上市公司第 284 位、全球黄金企业第 1 位。紫金海外投资有限公司为紫金矿业旗下全资子公司，注册资金 60000 万人民币，实力可鉴。

拓疆自贸 资源先享

湾区，凝聚世界力量，荟萃精英人潮，集聚各路资源。据世界银行统计显示，全球60%的经济总量集中在入海口，75%的大城市、70%的工业资本都集中在距海岸100公里的海岸带地区，在施罗德(Schroders)发布的《2023年全球城市指数报告》中，2023年全球30个最佳城市大多分布在湾区地带。可以说，湾区不仅是孕育世界级地标的摇篮，更是全球经济发展的重要战略支点。

数据来源于：世界银行公开数据

2020年6月1日，国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》。海南将比肩香港、迪拜、新加坡打造全球面积最大、最开放、最具特色的自贸港，到2025年将初步建立以贸易、投资自由便利为重点的政策体系；到2035年成为我国开放型经济高地；到本世纪中叶全面建成具有较强国际影响力的高水平自贸港。

零关税

全岛封关运作、简并税制后，对进口征税商品目录以外，允许海南自由贸易港进口的商品，免征进口关税;放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元并增加免税品种。

低税率

到2025年，对符合条件的企业和个人减免所得税。海南自贸港实质经营的企业所得税优惠税率最高达15%;个人所得税按照 3%、10%、15% 三档超额累进税率征收。

简税制

自贸港封关运行后最大红利，将以增值税为主体的18个税种,简并为以销售税为主体的7个税种。

CBD前排 红利先享

【三亚中央商务区-自贸港陆海增长极】

海南自贸港的13个重点园区之一，共有注册企业7380家、上市公司注册企业117家、世界500强注册企业29家、中国500强注册企业24家、总部企业18家。

初步形成以紫金海控为代表的总部经济，以红杉资本、啟赋资本为代表的金融服务产业，以海旅免税、中服免税为代表的现代商贸产业，以中旅邮轮、国旅环球为代表的邮轮游艇产业的集聚态势。

【紫金国际中心-三亚CBD战略风口之上】

凤凰海岸单元——三亚中央商务区核芯片区，定位为旅游港自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区。紫金国际中心落位于此，匠造建面约6万㎡国际总部基地，实现区域城市服务、旅游文化、总部经济等产业资源全覆盖。

紫金滨海综合体北向链接三亚市城芯主动脉迎宾路，主轴之上地标林立，融汇三亚多个知名建筑，荟萃文旅、金融、商业等各业代表风向标，中粮、中交、保利、五矿等全球知名企业纷纷进驻，这条竖线已成为三亚经济发展金轴。

（迎宾路实景图）

立体交通 效率先享

迎宾路、三亚湾路、解放路多条干道环绕

距凤凰岛国际邮轮港约2.9公里

距高铁三亚站约5.4公里

距三亚凤凰机场约11公里

海陆空港全维交通，连通全岛，接驳世界

（以上数据来源于“高德地图”）

全维配套 繁华先享

行政配套：三亚市政府、审计局、财政局、税务局、社保局、三亚海关、海事局、中央商务区管理局及中国人民银行、工农中建四大行、兴业银行、华夏银行等城市职能、金融部门齐聚。

商业配套：青春颂广场、蓝海购物广场、胜利购物广场、万悦新天地、三亚国际购物中心、中服免税城、海旅超体、海旅免税城等繁华商圈环绕。

文旅配套：喜来登酒店、红树林度假世界、海居铂尔曼度假酒店、海韵度假酒店、国光豪生度假酒店等星级酒店群；椰梦长廊、大东海、鹿回头景区、高尔夫球会、半山半岛帆船港、红树林国际会议中心、三亚体育中心等优质文旅资源汇合，商务接待、文娱休闲功能全享。

医疗配套：三亚中心医院、425医院、三亚市人民医院、三亚中医院等优质医疗护航。

亲海微距 盛景先享

紫金国际中心咫尺三亚湾海岸线，向海而生的时代商务场所，一面是迷人的热带滨海风光，一面是繁华喧嚣的城市景致，开阔的不止视界，更是企业发展的境界。

国际总部 未来先享

紫金国际中心将打造成三亚CBD大企业总部会客厅，由1幢瞰海办公主楼及裙楼创意空间组成，基于“见蓝见绿”的建筑原则，萃取”海浪造型“为设计理念，力筑风格更出彩、品质更高端、圈层更纯正的国际总部办公基地。

六大分区 美好先享

紫金国际中心匠心独运，打造六大主题分区，通过商务接待、宴请、休闲、文娱、潮玩等多元场景的演绎，选新高端商务未来，共鸣时代上层生活。

优质企服 品质先享

紫金国际中心携手“中国物业服务企业上市公司十强”——绿城服务，配备5A写字楼专属运营管家，满足企业多元商务需求；联袂享誉全球的房地产服务商和咨询顾问——戴德梁行，强大平台赋能，入驻企业发展提质增效。

高能产品 价值先享

建面约303-732㎡滨海创意空间，约4.5-5.4米阔绰层高，格局方正通透，可根据需求自由创享。建面约375-1619㎡ 云端总部办公，约4.2米奢阔层高，约8.4米柱间距，180°全海景视野。

入主紫金国际中心·八大新潮体验—

顶层透视设计，时尚新潮场景

屋顶空中花园，无界休闲漫步

流畅科学动线，高效乐活商务

大面玻璃幕墙，通透建筑美学

高标智能体系，同频国际标准

多部品牌电梯，加速商务效率

智慧中央空调，节能舒适体验

海绵城市理念，绿色生态办公

——户型鉴赏——

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