2025年三亚保利海晏售楼处电话丨在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

三亚·保利·海晏

产品力星级认证楼盘

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答

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项目介绍

项目名称：三亚·保利·海晏

项目位置：海南省 三亚市

开发商：保利发展

建筑面积：119173.26㎡

容积率：1.4

建筑设计：霍普股份

景观设计：朗道景观设计

室内设计：紫香舸、HWCD、QC design

海晏项目价值点

归家即度假热带岛屿度假区

华为全屋智能系统

12个架空层泛会所

约3000㎡艺术下沉会所

“超流体”、全景玻璃幕墙流光立面

创新式度假感住宅，约107㎡—203㎡

次时代高端旅奢盘

度假盘的新思考、新尝试

项目位于三亚海棠湾，国内顶级旅游度假区，定调热带岛屿风，占地87亩，规模不小，容积率却只有1.4。两条路线摆在了设计师的面前，路线一是拉高拍低，出现一部分洋房别墅，把价格再做上去；路线二是全部中高层，打开空间追求舒适度。

▲示意图

晏字系作为保利体系内的第一个文旅度假产品，在三亚海棠湾这样一个顶级度假的片区，让设计产生了新的想法。

他们摒弃高低配，用不到10%的建筑密度，为园林公区留有了更多的可能性，有足够的场地将项目变成兼容酒店会所、社交场、游乐场等长期居住的旅度综合社区；低密度下，也造就了超尺度的楼间距；极低密度下，将户型面宽从楼间距和日照中释放出来。

▲项目鸟瞰图

· PART 01 ·

项目优势

AI管家进入生活

打造华为智能全屋

“AI管家”进入生活，项目引入了「华为智能系统」，以鸿蒙系统联动家居，将智能化技术融入社区空间、归家动线、居家服务等场景，从外到内保障业主和家人的安全。

通过周界防范、电子巡更、防高空抛物、社区天眼、可视对讲等7大模块的系统保障，让业主在家安心享受美好！

在室内，项目则采用了华为全屋智能系统、全屋网络覆盖、智能窗帘、智能灯光、智能中控屏(可手持、可壁挂)、智能空调控制、水浸传感、燃气探测等功能，业主可以随时体验智慧生活场景。

▲智能社区示意图

· PART 02 ·

公区交付

奢侈的度假始于归家

主入口处，汲取高端酒店灵感，采用中轴对称设计，通过水景、艺术景墙，尽展门第威仪。

漫步间可见度假艺术大堂、无风雨落客平台，热带风情迎宾树阵；海浪层叠的环岛水景以及妟舞主题艺术雕塑，缔造“归家即度假”的人居体验。

▲大门实景图

入口进来，便是“仪式绿洲”，这里设计了入口水景和门楼，再通过风雨连廊串联至泛会所，通过双重归家礼序，注解千万级的身份感。

▲大门实景图

设计运用了流畅舒展的曲线和具有节奏感的叠级关系，让建筑就像海浪一般自由而具有韵律，让人在步入小区前就能感受到迎面的度假松弛感。

多元趣活 度假花园

项目围绕趣活功能模块进行全方位设计，打造了健身花园、运动花园、溪戏谷、密语花园、忘忧岛、游乐园、科普园、休闲花园共8大趣活空间。

▲园林景观效果图

项目的园林，满足了业主亲子、运动、休闲等全维度需求