海南海口海府大院 | 2025最新房价丨售楼中心电话-海府大院楼盘怎么样?

项目以“文化焕新+全维绿色”为核，打造海府·大院里商业街区、四境人文区等多元场景，将自贸港时代的活力与百年商埠的底蕴深度融合。

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项目介绍：

★总占地约354多亩，总建面约68万㎡；

★分五期开发，保留海南大酒店、省委门诊楼、第一办公楼、海府新村；

★整体规划20栋海南新中式风格板式住宅楼；

★共3037户，全部正南正北朝向；

★全地下车位3814个；绿地率35%；

★人车分流，3个地下车库及人行出入口；

★产权年限70年；容积率3.73；

★建⾯约 85-225 ㎡精装两房⾄五房；

★物业公司：保利物业服务股份有限公司；

★物业费：住宅2.5元/㎡/月；

项目配套：

★闯海文化广场、原省委第一办公楼（海岛文化记忆馆）；

★约2.7万方天街模式的1988商业街；

★标准成人泳池，儿童景观泳池；

★篮球场、儿童游乐区、健身区，棋牌区；

★羽毛球场，乒乓球场、老人休闲活动区等；

★教育配套：省机关幼⼉园，市 25 小，第十中学，海口一中，实验中学，海南中学等；

★医疗配套：省⼈⺠医院省委⻔诊，海南医学院第⼀附属医院，农垦总医院东湖分院等省级或市级的成熟甲级医疗配套；

★商业配套：南亚/望海国际/明珠/日月⼴场/DC城/开元里等；

项目优势：

主城区旧城与新城衔接纽，核心城区地段

地处海⼝市规划“⼀组三副”的中⼼城组团，所在海⼝“市公共中⼼”⾥的中⼼，也是所属海府⽚区的中⼼，辐射周边省级⾏政办公、⾦融商贸、⽂化博览、商业购物、餐饮娱乐等多种功能中⼼地带；

★北向：骑楼历史⽂化街区和解放⻄商圈

★⻄向：国贸 CBD 和⼤同⽚区商圈

★南向：海⼝⼤英⼭国兴新 CBD 商圈

★东向：滨江板块及江东新区

国企开发 · 海南自贸港建设的主力军

★省属重点国有企业：海南海建置业有限公司（海南省建设投资集团有限公司全资子公司）

低学龄段教育资源出众

项目配有约1.1万方省机关幼儿园，二十五小的小学；初中书包第十中学，今年中考平均成绩排在全市初中第十五位。

- 乐活主场：

约2815㎡星空泳池、约1733㎡童趣天地、星级会所、高配泳池、颐养公园等全龄配套覆盖，让三代人的需求皆被温柔承接。

- 工艺革新：

30+革新工艺，装配式智造+新技术新工艺新材料，提升装配式建筑精度，楼面

隔音涂料

降噪，相变陶瓷材料控温，以科技重塑人居标准 。

项目效果图

项目户型鉴赏

在户型设计上，项目住宅全部采用纯板式设计，户户采光，四季清风，南北通透。高层视野开阔，可俯瞰城景。

建面约 85-225 ㎡板式阔宅，户型从舒适两居至阔绰五居，不同户型满足不同群体的置业需求。

读懂一个项目，可以从区位，从产品，也可以从人群，但这一次，从案名，就看到了海府大院的“生而不凡”。

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