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一半入海 一半入城 海陆双栖洋房

保利半岛一号/海老爷的洋房

【项目概况】

均价:1.75万

总占地:850亩（三期开发）在售二期:226亩

建筑面积:22.1万㎡

绿化率：45%

容积率：约1.1

建筑风格：现代简约风

洋房栋数：一组团19栋

总 高:8层

总户数：1466户（一组团500户）

车位数：1440个

梯数比:一梯两户，电梯双开门

产权年限：70年

交付标准：精装

产品类型：建筑面积约107㎡-143㎡三到四房

物业:保利物业

物业费:4.5元/㎡

交房时间:2024年12月

☎售楼处热线：0898-83090009【售楼中心】

☎金牌置业顾问：133 7999 9860 【微信同步】

★★售楼中心——欢迎来电咨询——线上售楼处★★

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项目价值卖点

1、开发商：保利央企

万亿保利 实力强劲世界500强·第174位

国资委管理的大型骨干央企，于1984年经国务院、中央军委批准成立保利科技有限公司，1993年组建中国保利集团。30多年来，业务遍布国内100余城及全球近100个国家（信息来源：2021年8月2日，《财富》世界500强最新榜单发布）

2、品质物业：保利物业

上海保利物业酒店管理集团有限公司在1996年12月成立，隶属于保利置业集团，注册资金5000万元人民币，首批国家一级资质物业管理企业。

保利物业一直坚持以客户为中心，以卓越服务品质为根基，将全场景全周期的物业服务，贯穿客户全生命周期，立志让每一位用户生活更美好。

3、精品洋房：总高8层，纯板楼设计，南北通透，通风采光绝佳，居住舒适。

4、一梯两户：刷卡入户，电梯双开门、专梯专户、安全系数高，私密性好。

5、产品户型: 超大赠送，一楼带花园 （花园面积约40-160㎡）

107㎡三房两厅两卫，

118㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅三卫

客厅4-4.8米超大开间，宽敞明亮。

6、小区配套亮点:堪比五星级酒店落客区，是度假也是舒适日常。

保利半岛1号为住户们打造业主会所、餐厅，从室外篮球场、网球场，到室内健身房、棋牌室与图书室等一系列高规格配套，目前均已投入使用，为海上度假赋予更多欢乐享受。

7、景观亮点: 6层以上可看内外双海，6层以下看内海，均为南向看海。

8、三期规划2000㎡国际游艇俱乐部，配备150个游艇泊位。

9、紧邻老爷海国家海洋公园（正规划建设中）

交通位置图

项目与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道，轻松环游全岛。往北约53公里即达琼海博鳌机场，乘高铁5站即达三亚凤凰机场（约110km）、4站即达海口美兰机场（约150km），全国主要城市航班直飞。

配套优势

老爷海度假生活圈西起石梅湾、东至神州半岛，约20公里的绵长海岸线上，拥有风光秀美的山、海、湾、滩、岛等5大立体资源结构，去南燕湾、日月湾等沙滩踏浪；在大洲岛、洲仔岛、分界洲岛等岛屿探秘；红树林、青皮林、半岛湖公园、神州高尔夫、东山岭风景区等绿荫叠翠；游艇、冲浪纵情海上。

吃喝玩乐一次过瘾 日常/度假超额满足

7座时尚奢华酒店 —— 朝林松源、君悦、伴山伴海、喜来登、艾美、威斯汀、丽思卡尔顿（建设中）

3座集中式商业群 —— 滨海风情商业街距项目约1km、约8km到达九里润街、约8.6km到达王府井悦舞小镇（原首创奥特莱斯购物中心）

2大超市 —— 上海联华超市、华润万家等吃喝玩乐一站优享，

N多网红打卡点 —— 卡萨科罗娜日落酒吧（约2.5km）、M1咖啡奇幻工场（约8.3km）、冲浪俱乐部、书屋等网红娱乐丰盈海上趣味生活。

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户型图

❖实景图

❖样板间实景

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