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海口观澜湖·君悦公馆 四期

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开发商：海南盛维旅游发展有限公司

项目占地面积：约9521.17㎡

项目建筑面积：约23211.8㎡

容积率：2.0

片区绿化率80%，直面果岭景观

地下停车，电梯入户

总户数：168户洋房

交房时间：2023年6月30号

在售的产品产权：70年

层高：8层

梯户比：1梯3户

在售户型：

住宅：

主力户型

A1：115㎡ 3房2厅2卫

A2：114㎡ 3房2厅2卫

【项目区位图】

【项目效果图】

观澜湖配套优势①休闲娱乐：十大高尔夫、火山岩矿温泉、狂欢水世界、冯小刚电影公社、泰迪熊博物馆……②商业配套：观澜湖免税城、丽思卡尔顿等星级酒店群、观澜湖新城、美食街、兰桂坊……③教育配套：海南大学观澜湖校区（在建）、华侨中学观澜湖学校、观澜湖双优实验学校、观澜湖幼儿园、巴萨足球、NBA训练中心……④医疗配套：海南省人民医院南院（在建）……

地段优势

① 项目地段：本案位于观澜湖片区，是海口市的旅游宜居明星区位，成为片区的城市景观与文化休闲中心；森林覆盖率超过80%，被称为海口城市之肺，是兼具繁华与静谧的宜居之选；

② 项目交通：东边链接东线高速，西边紧邻丘海大道延长线，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省重点三甲医院 ——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活，让您享受“出则繁华，入则宁静” 的居住体验。

园林建筑优势

①建筑风格：现代建筑整体风格简洁、明朗、清新；

②建筑形式：主要以板楼为主，首层设计入户大堂空间，尊崇出入礼遇，通风采光俱佳；

③园林景观：项目注重自然肌理，将社区内部景观设计与五号球场、周边万亩荔枝林景观相融合，充分保证户户有美景。

物业优势项目物业以贴心服务、人文情怀倾筑于社区生活，给人宾至如归的享受。

【项目户型图】

户型优势

① 户型布局灵动，格局通透，空间利用率高；

② 各功能分区合理，居住、会客互不打扰；

③ 景观阳台、生活阳台，拓展视野、便捷储物实现优越的性价比；

④ 明厅、明厨、明卫“三明”设计，全日制采光空间；

⑤ 层高舒适，整体室内视觉效果明朗而不压抑；

⑥ 首层悠享私家花园境界，二层及以上可一揽五号球场四季绿茵，生活更惬意。

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