海口悦海一品值得购买吗?户型图、交通、位置

海口-悦海一品

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开发商：海南嘉博投资开发有限公司

物业公司：海南三原华庭物业服务有限公司

项目占地面积：约39995万㎡（60亩）

项目建筑面积：约26378万㎡

总户数：31户

车位：每户2个以上车位

开盘时间：2021年3月12日

交房时间：2023年6月

在售的产品产权：40年产权式酒店，剩余39年

总栋数：31栋

楼间距：20米

朝向：南北

建筑形态：独栋

容积率：0.45

绿地率：61%

物业费：7.9元/㎡

水电费：商水商电，有天然气

公摊：无公摊

在售：独栋别墅

户型：446-614㎡ 花园300㎡～1亩

A户型505㎡售罄

B户型500㎡

C户型614㎡

D户型485㎡

E户型446㎡

付款方式：一次性，按揭，分期

在售：酒店公寓整栋售，40年产权式酒店

总价：1.8亿

总建面：10167.38㎡（其中地上7386.48㎡，地下2780.9㎡）

总层高：6层

总房间数：76间（可拓展至85间）

房间面积：建筑面积约26.6㎡—115.26㎡

停车位：57个（地上23个、地下34个）

整体规划：一层为接待大堂，另配备中西餐厅、商务中心及办公室二层至六层为客房

项目特色：户户带阳台、一线海景资源、建筑风格典雅大气、地理位置优越

项目用途：酒店范围独立，可多功能使用、空间灵动可拓展，宜商宜旅。可用于总部办公、商务接待会所、精品酒店、美术馆、博物馆、出租（经营月子中心、高端医美等）等

区位图

鸟瞰图

A户型 套内面积约505.66-506.73㎡

地下一层

一层

二层

B户型 套内面积约：499.18-500.36㎡

地下一层

一层

二层

C户型 套内面积约：613.44-614.12㎡

地下一层

一层

二层

D户型 套内面积约：485.29-485.69㎡

地下一层

一层

二层

E户型 套内面积约：445.93㎡

地下一层

一层

立体交通配套：

约1公里到达周边商业配套：海口市政府，远大购物广场，省肿瘤医院，省儿童医院

约12公里到达省汽车西站

约6公里到达动车站

约40公里到达机场

必买的理由：

1、位置优势：项目紧邻的滨海大道是海口名片级的城市主干道，滨海大道被誉为是海口最 美的城市公路，也成为历届马拉松赛事的必选赛道。

2、交通优势：直连城市各大主干道：粤海大道、长滨路、长彤路、海榆中线、丘海大道、 龙昆南路等，形成高效的交通路网。随着海秀快速路的全线通车，更是拉近 了西海岸与市中心的距离。

3、配套优势：距离项目 10-12 分钟的车程范围内有三大购物中心，分别是远大购物中心、 王府井生活广场，以及海口国际免税城（总投资约 110 亿元）。这个免税城建 成以后将会是全球最大的免税商业。此外，长影环球 100 奇幻乐园，距项目 也仅约 20 分钟车程。

4、高端酒店：项目周边集中了海口最高端的五星级酒店群，其中已经营业的，有喜来登、 万豪、香格里拉。规划中的还有一个总投资 28 亿元的海上七星级酒店——千 禧酒店，高 108 层，300 多米，配套有游艇码头。

5、高尔夫配套：项目周边拥有两个大型的高尔夫球场——西海岸高尔夫球会和美视五月花高 尔夫球会。

6、公园配套：项目周边共有三个大型的市政公园。其中南侧 4400 亩的五源河森林公园是政 府重点规划的大型生态公园。西海岸带状公园则沿着滨海大道两侧呈带状伸 展，包括贵族游艇会、西秀海滩和假日海滩。还有位于国际会展中心南侧的 挺秀公园，总占地达 18 万平方米，分为社区游园、文化艺术园、商务园三个 部分

7、医疗配套：海南省肿瘤医院，是集医、教、研为一体的非营利性肿瘤专科医院，也是一 家三甲医院。不远处还有海南省儿童医院（同时挂牌复旦大学附属儿科医院 海南分院）。两家医院距离项目的车程均是 11 分钟左右。

8、海南全球最大自由贸易港，占据海口西海岸头牌城市资源与资源双重占有。

9、海口富人区之一，片区整体为低密住区项目容积率 0.452。

10、纯独栋 大户型 仅 31 席，户均 1-2 亩占地，亦住亦臧亦传承。

11、每户独立花园，实现梦想中“有天有地”的惬意人生。

12、前庭后院 双门入户，每户至少配备 2 个私家车位； 6.25 米中心景观泳池，配备温泉泡池、儿童戏水池等

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