海口吉祥6号详细区位解析,周边有哪些配套/项目详情

吉祥6号所在的金牛岭片区是海口中心城区的核心地带，北临海口商业核心国贸片区，友谊阳光城、上邦百汇城、京华城、万象城等海口主要商圈触手可及；东接总部经济核心大英山国兴CBD，海南大厦、海南中心、全球贸易之窗、中交国际自贸中心等甲级写字楼林立，商务办公转瞬即达；南靠城西片区，龙昆南商圈各项配套实现有效辐射。金牛岭片区优质的区位和优越的自然环境更使中心区位价值凸显。

依托金牛岭公园自然景观，吉祥6号将“用心打磨每一平米”的精神，贯彻于建筑立面、园林景观等空间的每一个环节。项目占地近30亩，规划7栋16层纯板式住宅楼和一栋13层的商业综合楼及少量的沿街底商。

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项目总户数333户，容积率2.6，绿地率30%，配建停车位356个。

项目鸟瞰图

【项目概况】

开发商：海南吉祥置业有限公司

项目地址：海口市龙华区金垦西路（金牛岭公园南门旁）

占地面积：约19759m²

建筑面积：约71359m²

绿地率：30%

容积率：2.6

楼栋数量：7栋住宅；1栋商业

楼层：13-16层

梯户比：2梯2户

总户数：333户（住宅）

户型面积：建筑面积120-140㎡三-四房

装修标准：精装交付

户型特点：板式设计，方正通透

规划车位：365个

交房日期：2024年6月

【核心亮点】

品牌：吉祥置业 礼献海口

区位：城市核心 公园大境

建筑：玻璃幕墙 轻盈现代

景观：轻奢度假酒店式园林

户型：板式设计 南北通透

配套：全龄奢适配套 乐享多元生活

装修：格调轻奢 气质优雅

【品牌介绍】

吉祥生活 万事如意

吉祥6号项目是吉祥置业在海南海口投资开发的首个项目，项目公司以“简单热爱 极致专业”为核心价值，以“筑造美好作品，并持续超越客户不断的期望，进而创见幸福”为使命，致力成为受人尊敬的美好生活营造者。

强强联合 携手打造

海南吉祥置业有限公司成立于2022年2月18日，是一家从事房地产开发的民营企业，注册资金6亿元人民币。

项目开发公司股东资金实力雄厚，开发团队经验丰富，控股操盘的项目面积上万亩，在建楼盘面积10万余方，总建筑面积上百万方，销售回笼资金百亿元。

项目开发公司股东目前已成功开发、交付、运营的项目有：万宁石梅山庄项目、三亚蘭园项目、海口龙兴公馆项目。其中石梅山庄项目荣获第十届广厦奖，深受业界一致好评；三亚蘭园和龙兴公馆项目以其市场标杆级品质，获得业内及客户的口碑好评。

【项目区位】

海口主城 核心地段

项目位于海口市龙华区金垦西路，是海口主城核芯地段，奢享龙昆南、国贸、国兴三大商圈的百亿醇熟配套；

项目3公里范围内，生活娱乐、教育医疗，便民市政等配套一应俱全，区域生活配套成熟；

【交通环境】

项目扼守海秀路、海秀快速路、椰海大道、丘海大道、龙昆南路等多条城市主干道，数十条城市公交线路环绕，轻松通达美兰机场、高铁站及全城各处，构筑多维立体交通网络，畅行岛内外。

【周边配套】

教育配套：农垦总局机关幼儿园；农垦一小、二小、三小；农垦中学等；

商业配套： 3公里内国贸、龙昆南和国兴三大商圈环绕，集齐文娱一体化、商务接待等完善配套；

医疗配套：海南省人民医院南沙分院、省妇幼保健院、海口市中医院、海垦社区卫生服务中心等；

生活配套：项目紧邻城市中心公园——金牛岭公园，坐拥稀缺一线公园景观视野，绿意满帘，鲜氧环绕。

金牛岭公园占地105公顷，土地面积绿化率高达96%，是海口市号称具有九园一湖一场的大型园林景区，名副其实的城市天然大氧吧、都市绿肺。

【建筑设计】

板式华宅 人居典范

建筑规划设计是由高端物业引领者——GAD绿城设计院出品，项目住宅整体设计为纯板楼，外立面采用最新一代立面研究成果，通过精致简洁的线条，大片轻盈的玻璃幕墙，硬朗的冷色调铝板，深邃现代风格的大理石，打造轻盈通透的大面宽户型，让建筑立面像手机的全面屏一样，干净利落，充满序列感和艺术美学。

【园林景观】

为塔尖人士量身定制的轻奢度假酒店式社区

社区园林是由风景园林设计领先企业——奥雅设计出品，项目景观整体定位：强调现代精致的“都市感”、绿色花园社区的“自然感”、轻奢休闲的“度假感”，通过“一轴、一街、六节点”，打造“叠瀑浮岛”“童梦森林”“礁石海岸”“山海云辰”特色组团，营造内敛与精致、富有巧思的生活美学，体现别具一格的摩登气质。

【园区配套】

全龄互动社区 乐享多元生活

公建配套设计：配备南北双入户大堂，尊崇归家仪式感；超大奢华中庭无边际泳池和全龄儿童乐园；风雨连廊连接集自然绿意环境，享岛屿浪漫生活，品邻里悦享社交的三大特色宅间花园；

园区北面入口 尊贵礼仪归家

园区南面入口 轻松舒适归家

超大中庭无边际泳池 精致奢华的度假感受

全龄儿童乐园 健康无忧成长

园区风雨连廊连接 社交观景晴雨无忧

城市会客厅

架空层设计：儿童淘气堡、图书馆、健身房、棋牌室、等社区配套，为业主提供沉浸式家庭社交景观。

图书馆

健身房

【产品解读】

项目外立面一脉相承GAD绿城设计院桂语系作品，立面采用简洁明快的现代风格，通过高质感铝板、大面积双层中空玻璃及高品质石材，强化虚实对比，凸显肌理美感，营造出海口城市中心优美的天际线。

建筑外立面效果图

由奥雅操刀的“山海林屿”主题园林景观，涵盖“叠瀑浮岛”“童梦森林”“礁石海岸”“山海云辰”四大特色组团，南北双入户大堂、风雨连廊以及超3000㎡无边际泳池，打造有温度的公区空间。除此之外，项目引进高端物业品牌滨江物业，提供访客一对一接送、专属管家、24H礼宾、专属园林顾问、PA石材养护等定制化服务及丰富的社群生活。

多设施效果图

稀有户型，140㎡域段难觅竞品

项目效果图

吉祥六号的户型设计同样过硬，几种经典户型填补了市场空白，目前找不到可以对标的产品。建筑面积140㎡左右面积段细致打造三种户型，比如140㎡阔绰横厅户型，比如142㎡的4+1房户型。其细分户型共有5种，建筑面积在126-249㎡之间。

126㎡的三房户型南北通透，每个房间尺度阔绰，次卧空间尤其可观，与市面上常见的压缩卧室空间的做法不同，每位家庭成员都能拥有宽阔舒适的起居空间；142㎡的两种户型均是4+1房的全明户型，三面采光，居住面积可以发挥巨大想象空间，适合家族世居。最引小易惊叹的是140㎡的横厅户型，7米落地窗框住金牛岭公园i-max版画幅，方正横厅目测有50㎡。

【精装风格】

轻奢格调 气质优雅

在定制轻奢优雅的精装风格的同时，注重居室空间的布局和使用功能的更好结合，强调功能、结构和形式的完整，追求材料、技术、空间表现的深度与精确，追求品质，打磨细节，满足人性化需求。

G2样板间效果图

项目效果图

值得一提的是，吉祥6号是现房销售项目，项目全精装交付，交标包含中央空调，整体橱柜等，以一己之力拉高市场交付标准。项目预计明年1月取得现房销售证，明年6月交房，目前项目售楼处已对外开放，有购房计划的小伙伴不妨实地去看看，相信会有不一样的惊喜。

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