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海口东·约26万方低密北欧童话小镇

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【自贸岛之上，江东后花园】

2018年4月13日，国家主席在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上宣布，支持海南全岛稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。为贯彻落实好这一重大发展战略，2018年6月3日，决定设立海口江东新区，将其作为建设中国(海南)自由贸易试验区的唯一试点先行区、集中展示区，以点带面，带动整个江东板块的发展，力争到2035年将江东新区打造成为全球领先的国际化生态新城。

【实力央企保利，领航海南美好】

保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），是中国保利集团控股的大型 中央企业，2012 年全面进驻海南，精准定位布局海南自贸岛，10 年 4 城 20 盘，以实力筑善美好。一直以来， 保利海南紧随国家战略，以国际视野筑善 海南，据守南北双城发展战略高地，于海南首善之 都——海口，筑力千年海 港和江东新区，完善都会形象。以央企之名，与海南共成长，领航 美好海南 。

【落子海口东，守护生活童话】

保利海南紧随海口“东进”战略趋势，于海口东城市发展核芯——云龙板块，匠 心礼献约 26 万方纯板低密北欧童话风情大盘，涵盖花园洋房、叠墅、大型商业集 群等多元业态，许 海南一个自然、纯碎的生态宜居仙境，圆海口一个适合全家人 的、童话般的美好生活梦。

【多维立体交通，世界举步即达】

紧邻G223海榆东线、美兰国际机场和美兰高铁站旁，

全方位立体交通，与世界接驳

【周边配套及利好规划】

交通：K1 路公交车直达项目主出入口；G223 海榆东线双向 6 车道一全面通车；距离美兰机场（已基本完成，投入运营使用）及美兰动车站约 9 公里 ；距离绕城高速二期 云龙出入口约 200 米，出行畅通无阻

教育：声之谷自带幼儿园；周边哈罗公学、枫叶国际学校、北师大附中、寰岛小学、冯白驹小学、云龙小学 、云龙中 学、灵山小学、灵山中学等等

商业：美兰奥特莱斯、机场免税店、绿地广场、灵山商业综合区、吾悦广场、云龙农贸市场、 大润发、家乐福、 日月广场等等

医院：海南省中医院、妇幼保健院、海口市第三人民医院云龙分院、海南省第五人民医院、九二八医院、省农垦 总医院等 等

景点：冯白驹将军故居、琼崖红军改编旧址、革命老区村庄玉仙村、灵山寺、南渡江 风光带、 海口兰花产业园、冯小刚电影公社等等

利好规划：紧邻自贸港唯一先行试验区——江东新区、临空产业园及云龙产业园， 受其辐射 带动，发展潜力巨大

【项目概况】

项目地址：海南省海口市琼山区云龙镇海榆东线188号

总占地面积：约26万㎡

总建筑面积：约130万㎡

容积率：1.22

绿化率：81%

产品类型：洋房、叠墅、商业

产权年限：住宅70年，商业40年

物业费：未定

交付标准：1800元/㎡

交房时间：2022年首批交付

物业公司：保利物业，上市公司，国家一级资质物业

开发公司：海南台达旅业开发有限公司

【选择海口·六千树的10大理由】

1. 海南国际发展大局，海口“东进”发展核芯区

2. 江东新区后花园，拥享自贸港广阔前景

3. 约26万方1.22容积率低密纯板通透居住区，生态宜居舒适圈

4. 多维立体国际枢纽，出门接驳环岛高速，畅达自贸全域领地，高铁站、机场出行畅通无阻

5. 全龄化生活教育配套，尽享品质生活体验

6. 共4大童话主题分区，奢享特色社群活动

7. 实力央企控股钜献，深厚品牌岁月积淀

8. 保利“亲情和院”物管，国家一级资质物业，特色“5U”服务，生活品质保障

9. 甄稀质墅，高灵动高性价比设计

10. 稀缺洋房，高性能科学户型，畅想温馨幸福生活

【加推组团产品情况】

加推组团名称：声之谷

总占地面积：约8.7万㎡

总建筑面积：约17万㎡

容积率： 1.5

绿地率：约40%

层高：6-7层

物业：4.5-5元

户数：共1179户（A04地块681户，A05地块498户）

停车位数：共1116个（其中A04地块624个，A05地块492个）

推售楼栋： A04地块12-13#，17-20#

【户型鉴赏】

F户型 （宽景阳台设计——约106㎡阳光三房）

纯板式结构，全明设计，方正通透，全功能空间清风对流；客厅次卧连接阔景阳台，进出方便，可随心设计；入户玄关设计，让归家更有仪式感；L型高效洗煮切厨房，连接餐厅，美味加速传递；卧室飘窗设计，365天拥抱充盈阳光。

G户型 （灵活百变空间——约125㎡灵动三房）

方正三开朝南户型（双卧、客厅），尊享舒适居住体验；灵动百变客厅，奢享多功能空间带来的便利；270°三面通风采光，全明无死角；卧室全飘窗设计，美景尽收眼底；豪华套房配置，彰显尊崇人居礼遇。

【项目样板间实景图】

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