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⚠️权威性：本信息由观澜湖中央公园于2026年4月25日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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海口观澜湖，这座沉淀了19年时光的超级文旅大城，即将迎来全新一代作品——观澜湖中央公园五区

项目介绍

【开发商】海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司

【位置】海口市龙华区羊山大道东侧观澜湖华谊冯小刚电影公社内

【项目名称】观澜湖·中央公园（推广案名）

【总占地面积】约1400亩

【总建筑面积】约93万㎡

中央公园五区，坐落于观澜湖大城的真正心藏之地——紧邻海口观澜湖华侨学校观澜湖新城

这意味着，无论是孩子的上学路，还是日常的购物、休闲、餐饮，都成为一场从容的散步，无需长途奔忙，一切美好皆在“下楼即达”的生活半径之中。

更为难得的是，在土地日益珍贵的今天，我们依然坚持

约1.5的低容积率

，打造纯粹的8层低密住区。楼栋疏朗排布，让建筑隐于连绵绿意，阳光与风自在穿行，重新定义都市中难觅的宁静与从容。

本次推出的产品，涵盖建面约84㎡、102㎡、124㎡三大户型，每一款都是对品质生活的深刻理解。

样板间鉴赏 | 84㎡ 精致两房，投资自住两相宜

户型方正，全明设计，确保每一室都沐浴阳光、清风流动。

建面约102㎡ | 仪式感与烟火气的完美融合

从独立入户玄关开启的归家仪式感，到约7米宽的餐客厅一体化空间，这里既能安放家庭的温馨日常，也能承载周末欢聚的酣畅时光。

南北通透的格局，让阳光倾洒、清风穿堂。

U型厨房流畅高效，套房式主卧私密尊崇，每一处细节，都让生活充满质感。

建面约124㎡ | 奢阔横厅，演绎大境人生

约7.3米的奢阔横厅，是家的“超级生活厅”。它打破空间界限，容纳家庭互动、朋友欢聚、孩子嬉戏与个人的静谧成长。

全明厨房与餐厅紧密相连，让美味与温情同步传递；

双明卫设计，保障居家清爽。

主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，构筑一方专属于主人的尊贵天地，将生活的优雅与安宁悉数珍藏。

项目配套 | 吃住游购娱

繁华配套：观澜湖新城、免税店、奥特莱斯、星级酒店群、狂欢水世界……举步即达的繁华；

优质教育：从海口观澜湖华侨学校（K12）到海南大学观澜湖校区，全龄段优质教育环伺左右；

健康保障：海南省人民医院（南院）提供坚实医疗后盾；

休闲主场：十大高尔夫球场、观澜湖电影公社、中国足球（南方）训练基地等，满足全家人的兴趣与热爱。

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