海南三亚中粮大悦中心利弊(优点、缺点)分析(一文读懂中粮大悦中心)

【项目地址】：三亚CBD总部经济区·迎宾路

☎售楼处咨询专线：0898-66599661【售楼中心】

☎专属金牌置业顾问：133 7999 6468【微信同步】

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紧邻迎宾路，背靠千亩东岸湿地公园，坐拥迎宾路段教育、医疗、交通、文娱优越资源。

三亚为落实海南自贸港建设，在中心城区规划4个单元，其中【东岸单元】作为大型综合消费商圈及总部经济核心区（规划面积205.65公顷），协同【凤凰海岸单元】【海罗单元】【月川单元】共同组成三亚总部经济及中央商务区。

———中粮·三亚大悦中心———

【开发商】：大悦城（三亚）投资发展有限公司，三亚嘉悦开发建设有限公司

【设计团队】：上海天华建筑设计有限公司，，柏涛建筑设计（深圳）有限公司，伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司，GOETTSCH PARTNERS INC

【景观单位】：泛亚景观设计（上海）有限公司

【预售证号】：三房预许字【2020】40号

【项目定位】：三亚中央商圈、三亚CBD

【总占地面积】：126亩

【总建筑面积】：65万㎡

【容积率】：3.5-6.5

【绿化率】：25%

中粮·三亚大悦中心【首期总部商务集群】

占地31亩，建筑面积约15万㎡，由大悦中心T1、T2，宸悦1#、2#、3#五栋楼及底层潮悦悦里商街组成，目前已完成交付，现房在售。

【楼栋概况】：?大悦中心T1，城市之光，高度88米，共20层，总建筑面积约3万㎡，在售户型建面约：267-316㎡，6梯6户，标准层高约4.2米。

宸悦3#，创业SOHO，建筑面积（除底商）约7900㎡，总高7层，3梯21户，标准层高4.5米。

55㎡二层概念效果：http://oss.yunnto.cn/DYC/room_55/tour.html

55㎡户型首层概念效果

大悦中心T2，创梦之翼，高度100米，共23层，总建筑面积约3.5万㎡，其中2-4F为商业写字楼。

2F、3F、4F商业写字楼，面积区间48-205㎡，仅46席，单户独立上下水，独立6米挑高大堂，可售面积总计约4100㎡。

写字楼6米挑高大堂，携领企业恢弘气度

通力品牌电梯，高达3米/秒梯速

地下3层停车场，充足停车位

宸悦3#大堂概念效果

宸悦3#室内概念效果

宸悦3#走廊概念效果

首期实景展示

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