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三亚君和君泰

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—项 目 一 期 介绍—

【项目名称】三亚君和君泰（一期）

【建设时间】2013年至今（一期、二期交付入住14栋住宅楼）

【开 发 商】三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司

【地 址】吉阳区落笔洞路君和君泰一期

【产权年限】普通住宅70年

【占地面积】项目总占地323亩

【建筑面积】一期的总建面28万㎡

【总 套 数】本期预推出659套（2B号楼、3号楼）

【楼 栋 数】一期共8栋

【楼层总高】2B号楼:24层、3号楼:30层

【容 积 率】2.5

【绿 化 率】40%以上

【车位数量】（1:1.25）

【主力户型】建面约47.3㎡~48.6㎡「1房1厅1厨1卫」，建面约60.8㎡~75.8㎡「2房1厅1厨1卫」

【交房标准】品牌硬装

【物 业 费】3.5元/㎡每月

【项目配套】休闲娱乐：1000㎡和1200㎡超大泳池、儿童乐园、健身房、书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室。团体班：书法国画、舞蹈、体育、声乐等

【区域交通】

君和君泰项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处（琼州学院对面），属于政府重点规划的月川—荔枝沟—抱坡岭片区，该区域重点规划定位为文化教育、商业贸易核心区；由学府教育区、公共服务区、行政商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成。

项目南侧紧邻三亚迎宾路中央商务区（三亚CBD），也是三亚城市发展的黄金命脉，向南行驶5分钟即达。北侧是三亚新城市主干道鹿城大道，东西贯通了三亚市北部经济，现已全线建完成，由此向东可直线达三亚机场。项目向北距环岛高速路仅800米， 7公里内覆盖2个高铁站，30分钟内可到达三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾四大湾。除了便捷的交通路网外，园区门口的公交线路也是十分方便，可以方便的到达市区的任何地方。

【君和君泰和园区位图】

高端人文社区

君和君泰项目由“三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司”开发建设，总占地面积323亩，容积率2.5，绿化率42.2%，总建筑面积69万平方米，由高层住宅和商业区组成，规划了6千多户，总共有21栋楼栋，5560个停车位(因小区定位为人车分流基本为地下车库，少部分地上车库)，住宅部分采用1：1停车位设置。项目以倡导人居和谐为宗旨，小区内人车分流，将打造成适合宜居、度假、养生的高端人文社区。

新西班牙式地中海风格

君和君泰建筑以新西班牙式地中海风格为主，沙盘中建筑质感及人物形态的细节体现，和三亚这座国际旅游城市的理念相契合。通过大胆新颖的设计，力求打造出高贵典雅的居住品质，小区内庭院景观错落有致，层次分明的植被，树木纹理凸显，彰显自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围，适合长期居住与旅行度假所需。

君和君泰实景图

君和君泰实景图

【商业配套】

项目一期，自建有约20000㎡的泰和广场商业街「涵盖餐饮、休闲、娱乐、生活」

迎宾路中央商务区：南约5分钟

乐天城商贸中心：东南向约5分钟

金思达购物广场：西南约1km

荔枝沟农贸市场：西南约1km

皮皮虾海鲜广场：东南向约5分钟

【医疗配套】

妇幼保健院：约1.8km

荔枝沟卫生院：约900米

1公里内诊所：约17家

【教育配套】

琼大国际生态幼儿园：约300米

三亚市八小：约10分钟

西南大学三亚中学：约2km

海南热带海洋学院（原琼州学院）：约1.5km

【 户 型 品 鉴 】

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