三亚中粮-大悦中心/2024楼盘评测/大悦中心/最新价格/配套户型

搜狐焦点丽江站 2024-10-10 17:46:00
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总结:近年来,中国多个重点区域落地国家战略,海南成为唯一特色自由贸易港,享受关税、个税、贸易等利好政策。三亚中央商务区作为海南自由贸易港11个重点园区之一,具备优越的赋税环境、简便的通关程序、自由金融政策和资金流通,吸引了大量企业入驻...

这几年,雄安新区、海南自贸港、粤港澳大湾区、横琴粤澳深度合作区等国家战略相继落地。海南作为目前中国唯一的特色自由贸易港,自2020年6月1日《海南自贸港建设总体方案》公布至今,关税、个税、贸易等利好政策陆续出台。

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对于企业而言,最关注的莫过于当地的营商环境和优惠政策。按照财政部、税务总局关于海南自由贸易港的税收政策,高端人才个人所得税超过15%的部分免征,鼓励类产业企业所得税减按15%的税率征收。这两项税收政策也被视为最“硬核”的自贸港政策之一。此外,资金自由流动、全球贸易自由化、离岸金融中心等多项政策也将吸引更多的人流、物流、资金流向海南汇聚,为自贸港的建设顺利开局奠定了良好的基础。

CBD“黄金地带”

激发三亚商办市场新动能

作为海南自贸港11个重点园区之一,三亚中央商务区成为全球投资新热土。三亚中央商务区位于三亚城区“黄金地带”,区位优势明显,近几年,园区不断深化“放管服”改革,加快审批提速、建设提速、投产提速,在人才引进、招商引资、机制创新等方面推动园区高质量发展。

截至目前,凭借上佳的赋税环境、简便的通关程序、自由金融政策和资金流通,三亚中央商务区入驻企业突破2000家(数据来源于:三亚中央商务区官微)。持续增长的市场主体,正在深度夯实三亚经济发展根基,不断激发全市商办市场活力。

落子商务核心区

构建三亚商办业态“新名片”

城市运营正当时,美好生活在脚下。

从90年代初主导海南亚龙湾开发建设算起,大悦城控股与三亚的缘分已经有30年的故事可述。凭借亚龙湾的一级开发经验与深厚的城市运营基础,大悦城控股快速落子三亚市商务核心区。

作为海南自由贸易港三亚中央商务启动区首批项目之一的中粮·三亚大悦中心,通过“央企+海南自贸港”强强联合,将商业、商务、购物、休闲娱乐等多元业态融合,以此打造一处全业态乐活主场。三亚这座城市的名片上,也将增添三亚大悦中心的耀眼印记。

灵活办公空间,打造新版“城市会客厅”

中粮·三亚大悦中心总建筑面积约65万平方米,融合商业构建文化高地、多功能特色空间,打造集写字楼、主题商街、购物中心等于一体的新版“城市会客厅”,可根据企业实际开展运营的需求,提供灵活多样的配套办公空间。

大有不同,商业巨擘大悦城首进三亚

继北京、上海、沈阳、成都等一二线核心城市之后,大悦城控股将目光锁定三亚,结合东南亚热带雨林风情与海岛在地特色,打造一座“大有不同”的大悦城,携手世界十大建筑设计事务所之一的伍兹贝格,打造集购物、社交、娱乐、观光、文化为一体的城中绿洲舞台,为消费者呈现高品质、高颜值、超体验的打卡新地标,为三亚建设国际旅游消费中心先行区注入新活力。

“五星”奖项加持,刷新城市感官

与城市同行,不负众望,如今大悦中心系列写字楼产品即将迎来应势加推。

楼栋鉴赏

大悦中心T1,城市之光,高度88米,共20层,总建筑面积约3万㎡,在售户型建面约:267-316㎡,6梯6户,标准层高约4.2米。

宸悦3#,创业SOHO,建筑面积(除底商)约7900㎡,总高7层,3梯21户,标准层高4.5米。

55㎡二层概念效果:http://oss.yunnto.cn/DYC/room_55/tour.html

55㎡户型首层概念效果

大悦中心T2,创梦之翼,高度100米,共23层,总建筑面积约3.5万㎡,其中2-4F为商业写字楼。

2F、3F、4F商业写字楼,面积区间48-205㎡,仅46席,单户独立上下水,独立6米挑高大堂,可售面积总计约4100㎡。

写字楼6米挑高大堂,携领企业恢弘气度

通力品牌电梯,高达3米/秒梯速

地下3层停车场,充足停车位

宸悦3#大堂概念效果

宸悦3#室内概念效果

宸悦3#走廊概念效果

首期实景展示

中粮·三亚大悦中心四期总占地面积约48亩,总建面约30.6万平方米,由三亚CBD至高点——200米的三亚国际贸易中心、双100米的大悦双子星T3、T5写字楼及三亚大悦城购物中心共同组成,曾荣获“IPA国际房地产亚太区五星级奖项”

当下面向全球开启的,是矗立在三亚大悦城之上的大悦双子星。大悦双子星写字楼在首期交付写字楼的基础上再一次升级,10万平方米繁华商圈,全面刷新城市感官,以超前运营管理与多维度的增值动能赋能企业办公。

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