三亚绿城凤鸣观棠(2025最新房价+户型图)楼盘详情 绿城凤鸣观棠?凤鸣观棠值得买吗?

在中国高端住宅发展的长卷上，绿城中国始终是浓墨重彩的一笔。2024年，绿城中国发布《绿城好房子产品标准（试行稿）》，首次以“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”六大维度定义新时代高品质住宅。在此框架下，绿城构建了 “1个标准+6宅专项+N项技术系统” 的产品体系，并孵化出 凤起系、月华系、云庐系、晓风系、海棠系、春月系、玫瑰园系、鸣系 八大产品系，形成覆盖不同城市能级、土地属性与客群需求的完整矩阵。

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以绿城高端产品“凤起”系规格，定制顶级藏品，勾勒出郡望家族，海间云庐里的奢隐度假之境。

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区位优势

无论是“最美岛屿”夏威夷、“海滩度假天堂”泰国芭提雅，还是“阳光之城”阿联酋迪拜，都分布在北纬18度，这个区域坐拥得天独厚的气候条件，因此被称为地球上最适合度假的地方。

有“东方夏威夷”美誉的海南三亚，同样坐落于北纬18度。

海棠湾，海南三亚东北方25公里，凭借国家级黄金海岸而享有国际知名度，并成为国际旅游岛的一张名片。

除了国际免税店、32家五星级酒店，以及解放军301医院海南分院等国家级配套资源，海棠湾还聚集了众多海南高端旅游度假房产代表，逐渐发展为集投资、休闲、旅游、度假为一体的世界一流度假海湾。

项目坐落在海南三亚海棠湾，往东2公里绵延着21.8公里优质海岸线，凭海凌风，远离喧嚣。地块靠海而不近海特质，既咫尺可达三亚海景资源，又免受近海潮湿环境烦恼。满足“三亚候鸟人群”对旅游度假和健康颐养的多重需求。

项目介绍

项目涵盖四个地块，用地性质均为商业用地，容积率上限0.6，建筑限高18-25米不等。如何在经济效益与建筑形态之间取得良好平衡成为设计的基本考量。经过多次方案比选，得出本案产品组合：别墅为主，少量多层补足容积率。

地块之间相对独立，如何通过规划加强不同地块之间的联系是我们进一步整体规划的起点。一心、两轴的主轴构架将各用地单元有序衔接，形成聚落式组团结构，综合考虑产品独立性、景观节点、视线干扰、日照西晒、容积率等多种因素，将大部分多层布置在“15地块”，其余均设置二层别墅。

户型鉴赏

三亚绿城凤鸣观棠年底将开放样板间，尽情期待！

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