三亚半山香榭丨值不值得投资(售楼中心解答)三亚售楼处

三亚：半山香榭

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项目地址：迎宾路中段

开发商：三亚东大房地产开发有限公司

总占地面积：95亩

总建筑面积：12万平方米

开盘时间：2018年12月30日

容积率：1.4

绿化率：40%

总户数：832户

停车位：917个

物业费：3.98元/㎡

物业公司：金凤凰酒店物业服务

交房时间：2020年1月18日

产权年限：70年

装修状况：硬装

主力户型

85㎡两房两厅两卫，赠送17㎡

86㎡两房两厅一卫（2+1房），赠送11㎡

88㎡两房两厅一卫（2+1房），赠送17㎡

117㎡三房二厅一卫（3+1房），赠送30㎡

得房率超100％

半山香榭，位于三亚的政治文化经济中心吉阳区的中轴线——迎宾路上，是政府重点发展休闲度假、商务商贸、总部经济等产业打造比肩北京长安街、深圳深南大道的度假生活区。项目依托城市发展的红利与繁华，拥享周边高端酒店、高尔夫、新鸿港商业综合体、银行及政企总部、重点医院、千古情大剧院等生活配套，是三亚的人居胜境。

项目占地约6万㎡，居半山之上，以1.4的容积率助长人居舒适度；以山体落差筑就极简建筑的匠心独运。深谙生活美学，依托半山坡地打造四重错落热带滨海景观，移植多种热带名贵树种顾盼呼应建筑，移步换景，尽享曲径通幽的妙曼。规划4悦全龄段全生活配套体系，礼献“业主写意生活区、高端会所品位区、全龄段运动区、老人小孩专属活动区”四大主题生活，囊括商业街、无边际泳池、揽翠广场、活力草坪、水秀星空、樱花雅院、快跑环道、跑环道、网球场、乒乓球场等休闲场合，让度假与自然共生；让生活与缤纷偕行，礼献迎宾路之上的品位生活区。

该项目交通十分便利，坐拥迎宾路、紧邻凤凰路、绕城高速和G98东线高速。途径项目的公交线路有9、20、23、27路。通过凤凰路到达三亚凤凰国际机场15公里；到达三亚高铁站8公里。还能直接驾车经迎宾大道上绕城高速和G98东线高速，通达全岛各大城市。

半山香榭 · 整体鸟瞰图：

项目总占地95亩，建筑面积近13万平米，是项目由10栋住宅1栋综合楼3栋商业楼和1栋托儿所共组成（一栋二层的综合楼、一栋一层商铺、二栋二层商铺、二栋十四层住宅楼、八栋十六层住宅楼和一栋独立的托儿所），小区共832户, 容积率1.4绿化率高达40%，建筑密度仅16%，以山体的高低落差呈现热带滨海风情景观，打造与自然共生的坡地建筑群

项目目前1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#楼顶跃在售。建面118平，买一层得三层，一梯一户，高品质生活悦享。

半山香榭 · 示范区图：

在小区中部形成核心景观区的同时，利用建筑间距在小区内部形成多个不同的休闲娱乐空间，移步异景，园林景观设计以迎宾林荫大道景观区作为小区景观的起点，经酒店式尊享归家入口空间，进入小区的中心景观区；中心景观区由星级会所式超过1000平米的无边际泳池休闲区（其中包含儿童戏水池、浅水躺椅阅读区、冷暖水力按摩池）景观会客厅中心花园构成。

半山香榭 · 户型图：

半山香榭 · 样板间实景图：

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