保利C+国际博览中心2024房价-保利C+最新动态+户型+价值分析-周边设施

在亚龙湾的湾区发展后，海棠湾发展成了三亚新的发展核心，湾区发展规划定位进一步升级，提出了“国家海岸”总体定位构想，提出了“国际旅游目的地”的功能标准，将传统的观景季节性旅游，转变为兼有商业服务特征和文化特征的全时旅游，同时旅游产品更需要有丰富化、高端化及极高独特性。免税店，主题乐园，301医院等多元度假产品逐步在海棠湾布局，而海南公司三亚财富中心项目，亦在海棠湾开创了“会议游”的新型旅游产品。

△海棠湾的发展已成规模

面对新型的会展业态，如何将旅游，商务，展览，购物等多种功能进行整合，打造丰富化、高端化、复合化，兼有商业服务特征和文化特征的新型旅游目的地，将是项目成功的突破点。

保利C+国际博览中心，位于海棠湾的林旺片区西南角，并不属于一线海景用地，但对外交通方便，毗邻301医院及未来海棠湾综合服务中心，周边可快速衔接东线高速和223国道、环岛高速、海边、以及三亚市中心。为大流量型的商务及服务中心，提供便利的发展条件。

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△项目区位及周边资源

会展中心观展，会议中心参会，创客办公享受共享开放的商务氛围，会展配套酒店提供舒适度假体验，文旅风情商业感受地域文化特色，打造一个兼顾会展经济与生活需求的业态复合会展综合体。

这里将成为三亚新型国际旅游目的地，一个“功能复合”、“运营复合”的会展C+。

△项目整体鸟瞰图

△总平面图

作为三亚高端项目聚集区，海棠湾板块既具备成熟的免税消费商业基础，又聚集了岛内高级文旅资源。约20家国际奢华酒店、中免免税城成熟运营的支撑，能够推动高端文旅消费活动的开展，海棠湾的商业配套逐步加强；超级万象城、中免太古免税城三期、Hello Kitty主题乐园，海棠故事等文商旅项目，将在2025年全岛封关前逐步落成，进一步充实了片区文商旅综合接待力。

交通上，三亚依托全岛路网，岛内3小时通达；航空方面，三亚机场新国际航站楼投用，国际航线逐步恢复，同步规划建设三亚新机场，实现全球主要发达经济体1日即可到达，全国主要城市4小时覆盖，便捷交通可进一步满足三亚商务、旅游发展需求。

保利国际博览中心的落地，在焕新海棠湾板块界面的同时，填补了海棠湾专业展馆及大型会议场地的空白，进一步壮大了三亚会展业的资源优势。

项目地址：三亚市海棠湾江林路

占地面积：224亩

总 建 面：约17.7万㎡ （会展会议中心7.48万㎡，酒店1.84万㎡，商业街 2.35万㎡，商办公寓3.41万㎡，底商0.12万㎡）

容 积 率：1.2

产权年限：40年

在售产品：2#公寓，57-144㎡户型

户型选择：

建面约57-144㎡全能智慧空间

建面约57-96㎡LOFT全能智慧空间

层 高：loft层高约5.5米，标准层高约3.45m

在售户数：159户（10层、5梯18户）

交房时间：2021年12月25日

停 车 位：约894个

物 业 费：7元/㎡/月

物业服务：保利旗下高端物业星云企服

小户型低总价资产

公域现房实景呈现

【户型鉴赏】

【D户型 建面约57㎡ 灵动创办空间】

【C户型 建面约96㎡ 灵动创办空间】

【E户型 建面约144㎡ 灵动创办空间】

【A户型 建面约96㎡ 灵动创办空间】

【B户型 建面约57㎡ 灵动创办空间】

【F户型 建面约93-124㎡ 灵动创办空间】

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